蕨市北町4丁目 新築戸建
物件ID：6141421
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩16分 JR埼京線北戸田駅 徒歩25分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩26分 |
||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町４丁目 | ||
| 建物面積 | 94.32m2（28.53坪） うち1F車庫 面積：7.64m2 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 52.82m2（15.97坪） | 築年月 | 令和7年12月 |
JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩16分の立地！通勤・通学に便利です。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
【物件詳細】●建物構造 木造 地上3階建て ●建築確認番号 第SJK-KX255101830号 ●建ぺい率/容積率 67% / 174% ●接道状況 西側 4.00m 私道 ●私道面積 有（面積：50.00m²（15.12坪）×持分：1/5） ●現況 未完成 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種住居地域・近隣商業地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ３面採光 ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 保証付住宅 ●備考 蕨市景観条例区域 下水道処理区域 日影規制 用途地域：一部近隣商業地域(建90％/200％) 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 容積率：前面道路幅員制限
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店240m/マルエツ 蕨北町店500m/Vivamall(ビバモール)蕨錦町1420m/蕨市立病院650m/わらび北町病院430m/グリーン歯科医院240m/アオト動物病院870m/蕨市役所900m/北町ふれあい公園160m/北町公園270m/みどり保育園300m ●駐車場 有 1台 車庫 ●学区 蕨市立北小学校 700m・蕨市立第二中学校 950m ●引渡時期 期日指定 2026年1月上旬 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年6月8日 ●次回更新予定日 2025年6月22日
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新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
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■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店240m/マルエツ 蕨北町店500m/Vivamall(ビバモール)蕨錦町1420m/蕨市立病院650m/わらび北町病院430m/グリーン歯科医院240m/アオト動物病院870m/蕨市役所900m/北町ふれあい公園160m/北町公園270m/みどり保育園300m