新築戸建 6980万円（税込）

北区志茂２丁目　新築戸建

物件ID：6141419

交通	南北線志茂駅徒歩5分 JR京浜東北線赤羽駅徒歩10分南北線赤羽岩淵駅徒歩13分
住所	東京都北区志茂２丁目
建物面積	100.14m`²`（30.29坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	145.55m`²`（44.02坪）	築年月	令和7年7月

■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩４分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１０分■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩１３分

■建物面積：１００．１４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建11209号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南西側 4.00m 私道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　旧法賃借権　借地料：28,524円／月　借地期間：20年新規

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキーカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン照明器具床暖房フローリング全室フローリング LDK18帖以上可動間仕切り Low-EガラスＷクローゼット各室収納スペースシューズクローク閑静な住宅街２面採光吹き抜け駐車場２台分耐震構造食器洗機独立洗面台

●備考　第２種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート赤羽平和通り店250m/まいばすけっと志茂4丁目店490m/エキュート赤羽みなみ920m/京北診療所160m/碓井医院520m/はんだこどもクリニック930m/鈴木歯科医院240m/赤羽ペットクリニック300m/北区役所健康福祉部健康推進課赤羽健康支援センター620m/赤羽公園560m/志茂ゆりの木公園690m/りとるうぃず赤羽志茂保育園280m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　北区立なでしこ小学校 350m・北区立赤羽岩淵中学校 410m

●引渡時期　期日指定　2025年8月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月12日

●次回更新予定日　2025年6月30日