■土地面積：９４．７１平米(２８．６４坪)、カースペース１台分あり■前面道路は南東側４m私道で陽当り良好
練馬区立橋戸小学校 徒歩５分
練馬区立三原台中学校 徒歩１１分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩２７分、バス１３分「橋戸小学校」バス停徒歩２分
5480万円
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価格
5480万円
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セールスポイント
建物面積：８９．３２平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建！ 前面道路は南東側４ｍ私道で陽当り良好！ 省エネ基準適合住宅！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８９．３２平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■土地面積：９４．７１平米(２８．６４坪)、カースペース１台分あり
■前面道路は南東側４m私道で陽当り良好
■リビングダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１６．１４帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン（タッチレス水栓付き）
■キッチン横には奥様からご好評のパントリーを完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■スペースを有効活用できる５．８１帖の小屋裏収納付き
■フラット35Ｓ（金利Bタイプ）利用可能
■小学校が徒歩５分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「石神井公園」駅バス１３分、「橋戸小学校」バス停徒歩２分
物件概要
| 価格 | 5480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩27分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩29分 都営大江戸線光が丘駅 徒歩31分 |
||
| 土地面積 | 94.71m2（28.64坪） | ||
| 建物面積 | 89.32m2（27.01坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 4.00m 私道 接面8.29m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235518040号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 可動間仕切り グルニエ 床下収納 各室収納スペース 浴室TV フットライト Low-Eガラス シャッター雨戸 閑静な住宅街 全室2面採光 南向き 南3室 ２面採光 南道路 整形地 平坦地 低層住居専用地域 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 第1種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立橋戸小学校 390m 練馬区立三原台中学校 890m BIGWAVEかとう 180m まいばすけっと 練馬土支田店 830m ピアレス石神井公園 2070m 渋谷医院 820m 藤成クリニック 280m レーヴこどもクリニック 120m おおはら歯科クリニック 220m こまつ動物病院 1090m 北大泉児童館ぴよぴよ 950m みのり緑地 260m あせび緑地 650m 練馬区立北大泉幼稚園 750m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6141404 |
| 情報更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新日 | 2025年6月21日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月21日 | ||
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