東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区旭町１丁目　新築戸建２号棟,都営大江戸線光が丘駅徒歩16分,有楽町線地下鉄成増駅徒歩21分,東武東上線成増駅徒歩23分,東京都練馬区旭町１丁目,6780万円

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練馬区旭町１丁目　新築戸建２号棟

6780万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ

■都営大江戸線「光が丘」駅徒歩１６分の閑静な住宅街！
■ゆったりくつろげる広々リビング約２０．３帖
■建物面積：１００平米の１SＬＤＫ新築戸建！
■勾配天井と木目の梁で温かみのあるリビング
■リビングにはホっとできる小上がり畳コーナー
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
■くつろぎのバスタイム
■一日の始まりと終わりに、家族皆が使う洗面室。自然と笑顔になるような、清潔で明るい空間
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■ウォシュレット式トイレ。窓からの採光が気持ち良くてつい長居してしまいそうです
■お洗濯ものもすぐに乾きそうな大型バルコニー
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
■家族・お客様を迎える玄関ホールもゆとりのある広さ
■大容量のウォークインシューズクローゼットが嬉しい
■訪れる方に期待感を味わっていただける、オシャレなアプローチ空間を演出しています
■二面採光の約７．８９帖洋室
■洋室約４．５４帖
練馬区立光が丘四季の香小学校　徒歩７分
練馬区立豊渓中学校　徒歩１５分
都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩１６分
有楽町線「地下鉄成増」駅　徒歩２１分
東武東上線「成増」駅　徒歩２３分　
■１BOXカー駐車可能な広々カースペース！　将来まで安心なバリアフリー設計
■不在時に便利な宅配ボックス
■キッチンには広いパントリー
■大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々

6780万円

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価格

6780万円

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金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１００平米の１SＬＤＫ新築戸建　１BOXカー駐車可能な広々カースペース！　西側約４m公道で駐車もスムーズ！　都営大江戸線「光が丘」駅徒歩１６分の閑静な住宅街！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１００平米の１SＬＤＫ新築戸建
■西側約４ｍ公道、広々カースペース１台分
■自然と家族が集まる広々リビング２０．３帖
■家族の笑顔が見える対面キッチン
■２Ｆに水回りが集約された家事動線の良い間取り
■キッチンにパントリー設置で家事もはかどる
■収納に便利な納戸２部屋付き
■収納力の高いシューズインクローゼットで玄関まわりスッキリ
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■都営大江戸線「光が丘」駅徒歩１６分の閑静な住宅街
■憧れのマイホームで素敵な新生活を

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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練馬エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	6780万円
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都練馬区旭町１丁目
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩16分有楽町線地下鉄成増駅徒歩21分東武東上線成増駅徒歩23分
土地面積	101.58m`²`（30.72坪）
建物面積	100.00m`²`（30.25坪）
接道状況	西側 4.00m 公道接面6.75m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	雑種
建築確認番号	第22UDI1T建01704号	築年月	令和6年7月
駐車場		引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分		現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可 I型キッチン対面キッチン浄水器浴室に窓独立洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所 LDK20帖以上全室フローリングフローリング各室収納スペースシューズクロークパントリーバス1坪以上外壁サイディングバリアフリー宅配ボックス即引渡可リビングイン階段２沿線以上利用可整形地低層住居専用地域閑静な住宅街納戸
制限事項・備考	準防火地域高度地区高さ最高限度有敷地面積最低限度有
周辺環境	練馬区立光が丘四季の香小学校 550m 練馬区立豊渓中学校 1180m セブンイレブン練馬土支田店 420m ビッグ・エー和光白子店 190m ザ・マーケットプレイス和光 2490m 旭町診療所 190m 中村内科クリニック旭町分院 610m 桑名医院 760m 松山歯科医院 120m 光が丘動物病院 480m 練馬区役所学校教育支援センター 1010m 旭町はんの木緑地 610m 土支田一丁目緑地 790m 旭町第二保育園 320m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6141355
情報更新日	2025年6月15日	次回更新日	2025年7月1日
取引有効期限	2025年07月01日