新築戸建 5980万円（税込）

川口市戸塚境町　新築戸建

物件ID：6141342

交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩16分 JR武蔵野線東川口駅徒歩31分埼玉高速鉄道東川口駅バス10分「戸塚鋏」バス停停歩5分
住所	埼玉県川口市戸塚境町
建物面積	111.78m`²`（33.81坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	155.89m`²`（47.15坪）	築年月	令和7年9月

2階建て3LDK＋カースぺース3台駐車可能（車種制限有）の新築戸建！

対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第R07SHC106376号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南東側 6.00m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機グリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機給湯独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK20帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）各室収納スペース洗面室収納Ｗクローゼットパントリーバルコニーワイドバルコニーダブルロックドア 24時間換気システム眺望良好陽当り良好室内物干しシャッター雨戸外壁サイディング２面採光バス1坪以上リビングイン階段駐車場３台分耐震構造制震構造整形地住宅性能評価設計住宅性能評価取得省エネ・エコ住宅建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上 EV車充電設備

●備考　22条区域戸塚団地地区地区計画日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法

～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン川口戸塚鋏町店640m/ビッグ・エー川口戸塚店690m/草加セーモンプラザ2720m/小林医院900m/平愛クリニック1500m/石井クリニック1090m/いしかわ歯科710m/かわい動物病院600m/川口市役所戸塚環境センター850m/戸塚南公園410m/戸塚東公園1100m/川口くれよん保育園580m

●駐車場　有 3台　カースペース

●学区　川口市立戸塚綾瀬小学校 750m・川口市立戸塚中学校 740m

●引渡時期　期日指定　2025年10月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月14日

●次回更新予定日　2025年7月31日