東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,テラス西荻窪 ,JR中央線西荻窪駅徒歩9分,丸ノ内線荻窪駅徒歩24分,西武新宿線上井草駅徒歩25分,東京都杉並区上荻４丁目,9280万円

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テラス西荻窪

9280万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■自然と家族が集まる広々リビング約１８．２帖

■「西荻窪」駅徒歩９分の閑静な住宅街に立地！　
■安心の新耐震基準マンション（総戸数２２戸）！　２階部分の南向き三方角住戸！
■２階部分の南向き三方角住戸につき陽当り・採光良好！専有面積：９４．０９平米の収納豊富な３ＬＤＫ！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■専有面積：９４．０９平米の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ！　
■収納たっぷりな玄関
■陽当たり良好な南向き
■柔らかな陽光が差し込む
■料理がしやすい広々キッチン
■料理の幅が広がる３口コンロシステムキッチン
■家事の手間が省けて嬉しい食洗機付き
■朝の支度もスムーズな三面鏡仕様
■1日の疲れを癒すゆったりバスルームは追焚き機能＆浴室乾燥機付き
■清潔空間を保てる洗浄機能＆手洗い器付き
■ウォークインクローゼット付きの洋室８．８帖
■収納付きの洋室６．８帖
■ウォークインクローゼット付きの洋室約６．５帖
■大容量のウォークインクローゼット
杉並区立桃井第一小学校　徒歩１１分
杉並区立井荻中学校　徒歩２０分
ＪＲ中央線「西荻窪」駅　徒歩９分
西荻北保育園　徒歩６分
荻窪病院　徒歩１２分
■大容量のシューズインクローゼットで玄関まわりスッキリ
■陽当たり良好な南向きバルコニー
■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気
■夏は緑のカーテンが涼しい

9280万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

9280万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

安心の新耐震基準マンション（総戸数２２戸）！　２階部分の南向き三方角住戸！　専有面積：９４．０９平米の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ！　「西荻窪」駅徒歩９分の閑静な住宅街に立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■２階部分の南向き三方角住戸で陽当り・通風・眺望良好
■専有面積：９４．０９平米の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
■全居室６帖以上のゆとりある間取り設計
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■使い勝手の良い２ＷＡＹの独立型キッチン
■セキュリティ面も安心のオートロック・モニター付きインターフォン完備
■１９９８年１２月築の新耐震基準マンション（総戸数２２戸）
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）
■急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩９分

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	9280万円
住所	東京都杉並区上荻４丁目
交通	JR中央線西荻窪駅徒歩9分丸ノ内線荻窪駅徒歩24分西武新宿線上井草駅徒歩25分
所在階	2階	物件種別	中古マンション
総戸数	22戸	管理費等（月額）	29,710円/月
建物構造	ＲＣ造地上3階建て専有面積：94.09m`²`（28.46坪）	修繕積立金（月額）	51,561円/月
バルコニー面積	9.57m²（2.89坪）	築年月	平成10年12月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	相談	管理形態	全部委託 / 日勤
駐車場	空有（敷地内）(24,000～25,000円/月)
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン独立型キッチン I型キッチン 2WAYキッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機給湯シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯照明器具床暖房全居室６帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）ＣＡＴＶインターネット対応エアコンウォークスルークローゼットＷクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納バルコニーダブルロックドアオートロックＴＶインターホン人感センサーライト出窓エレベーター宅配ボックス駐輪場角部屋ペット相談陽当り良好閑静な住宅街管理人日勤眺望良好吹き抜け２沿線以上利用可複数路線利用可低層マンション前面棟無
備考	セブンイレブン西荻北5丁目店210m/ライフ西荻窪店170m/まいばすけっと西荻北5丁目店260m/上井草商店街1650m/清水クリニック370m/服部小児科医院370m/荻窪病院900m/西荻地域区民センター420m/関根文化公園230m/井荻公園580m/ピノキオ幼児舎桃井保育園320m/西荻北保育園450m
学区	杉並区立桃井第一小学校 850m 杉並区立井荻中学校 1560m	物件番号	6137700
情報変更日	2025年6月15日	次回更新予定日	2025年6月30日
取引有効期限	2025年06月30日