新築戸建 6380万円（税込）

練馬区上石神井3丁目　新築戸建

物件ID：6137698

交通	西武新宿線上石神井駅徒歩9分西武新宿線上井草駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅徒歩22分
住所	東京都練馬区上石神井３丁目
建物面積	83.62m`²`（25.29坪）	間取り	1ＳＬＤＫ
土地面積	84.33m`²`（25.5坪）	築年月	令和7年8月

■建物の参考として、お近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：８３．６２平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1T建04414号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 5.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所全居室６帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース閑静な住宅街全室2面採光南向き２面採光整形地平坦地低層住居専用地域

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ミニストップ練馬上石神井3丁目店380m/スーパーあまいけ上石神井店480m/上石神井商店街振興組合780m/シルバーケアクリニック330m/はせがわ内科クリニック210m/いがらし小児科1070m/大塚歯科220m/ジアス動物病院1000m/関ぴよぴよ1640m/石神井台緑地490m/練馬区立上石神井こもれび公園630m/ベネッセ上石神井保育園560m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立石神井小学校 1010m・練馬区立上石神井中学校 620m

●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月31日

●次回更新予定日　2025年6月17日