新築戸建 6980万円（税込）

練馬区田柄3丁目　新築戸建

物件ID：6137682

交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩13分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩17分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩19分
住所	東京都練馬区田柄３丁目
建物面積	72.04m`²`（21.79坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	71.34m`²`（21.58坪）	築年月	令和7年8月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：７２．０４平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1S建04319号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 4.00m 私道
東側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：205.42m²（62.13坪）×持分：1122/12428）

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所全室フローリングＷクローゼットロフトシャッター雨戸閑静な住宅街南向き２面採光リビングイン階段角地平坦地低層住居専用地域

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬田柄通り店380m/マルエツ田柄店670m/徳丸スクエア2760m/杉田クリニック350m/仲村医院870m/浜野小児科内科クリニック870m/山岸歯科医院330m/千葉獣医科710m/光が丘ぴよぴよ900m/神明ふれあい緑地500m/秋の陽公園520m/みらいく田柄園360m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立光が丘秋の陽小学校 320m・練馬区立光が丘第三中学校 1170m

●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月6日

●次回更新予定日　2025年7月1日