新築戸建 9980万円（税込）

中野区上高田1丁目　新築戸建 1期Ｃ号棟

物件ID：6137679

交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分 JR中央・総武線東中野駅徒歩13分東西線落合駅徒歩13分
住所	東京都中野区上高田１丁目
建物面積	95.37m`²`（28.84坪）うち1F車庫面積：12.15m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	80.96m`²`（24.49坪）	築年月	令和6年11月

■建物面積：９５．３７平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　

●建ぺい率/容積率　60% / 150%

●接道状況　南側 4.00m 私道
東側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：71.16m²（21.52坪）×持分：1/5）

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　済（12.84m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク 2面バルコニー全室南向き南向きリビングイン階段南道路整形地角地低層住居専用地域制震構造耐震構造

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン中野上高田2丁目東店170m/コモディイイダ中野店240m/中野ブロードウェイ1110m/上高田クリニック480m/宮医院470m/三輪小児科医院860m/榎本歯科医院350m/こぐま動物病院510m/中野区役所区民活動センター昭和410m/中野区桜山公園780m/落合公園900m/徳育幼稚園230m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　中野区立白桜小学校 400m・中野区立第五中学校 710m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月31日

●次回更新予定日　2025年6月15日