川口市坂下町3丁目 新築戸建 1号棟
物件ID：6137657
| 交通 | 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩23分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩26分 |
||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町３丁目 | ||
| 建物面積 | 108.54m2（32.83坪） うち1F車庫 面積：9.72m2 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 63.13m2（19.09坪） | 築年月 | 令和7年5月 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩12分の立地！通勤・通学に便利です。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
【物件詳細】●建物構造 木造 地上3階建て ●建築確認番号 第24UDI1W建02900号 ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 北東側 4.00m 公道 ●私道面積 ●現況 完成済 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種住居地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 シャンプードレッサー LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 Ｗクローゼット バルコニー 2面バルコニー 人感センサーライト モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 リビングイン階段 整形地 保証付住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 耐震構造 建設住宅性能評価取得（新築時） 24時間換気システム ●備考 法第22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下3丁目店120m/西友 鳩ケ谷店370m/イオンモール川口2410m/あずま在宅クリニック870m/田島記念クリニック510m/白石内科小児科医院700m/日精歯科鳩ヶ谷診療所450m/はとがや動物病院300m/川口市役所鳩ヶ谷支所580m/三ツ和公園1030m/緑ケ丘緑地1490m/ゆりかご幼稚園60m ●駐車場 有 1台 車庫 ●学区 川口市立鳩ケ谷小学校 1000m・川口市立鳩ケ谷中学校 750m ●引渡時期 即時 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年6月2日 ●次回更新予定日 2025年6月21日
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新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
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■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
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セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下3丁目店120m/西友 鳩ケ谷店370m/イオンモール川口2410m/あずま在宅クリニック870m/田島記念クリニック510m/白石内科小児科医院700m/日精歯科鳩ヶ谷診療所450m/はとがや動物病院300m/川口市役所鳩ヶ谷支所580m/三ツ和公園1030m/緑ケ丘緑地1490m/ゆりかご幼稚園60m