前面道路は東側6ｍ公道×南側4ｍ私道の開放的な角地！嬉しいカースペース2台駐車可能です（車種制限有）。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
リビングCG加工画像です。家具配置など参考にしてください。家具、家電などは付属しません。
主寝室は6.1帖の広さ！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
南東向き2面バルコニーは日当たり良好！お洗濯物もたっぷり干せます。
川口市立青木北小学校650ｍ
川口市立青木中学校1000ｍ
JR京浜東北線「西川口」駅1280ｍ
青木保育所560ｍ
益子病院1560ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
床暖房
食洗機付き
浄水器付き
LDK
LDK
LDK
リビング階段
6099万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6099万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）の新築戸建！
Access－－－
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩16分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な18.4帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●大型WICなど充実の収納付きで住空間もスッキリ保てます
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●前面道路は東側6ｍ×南側4ｍの日当たり良好な角地
●コンビニやスーパーまで徒歩5分以内でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 6099万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市西青木３丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線西川口駅 徒歩16分 JR京浜東北線西川口駅バス7分 「競技場入口」バス停 停歩1分 JR京浜東北線川口駅 徒歩27分 |
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| 土地面積 | 77.09m2（23.31坪） | ||
| 建物面積 | 122.12m2（36.94坪） うち1F車庫 面積：15.31m2 | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 南側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：84.44m²（25.54坪）×持分：10548/59400） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% 70% / 200% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-3773号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 第2種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 床暖房 Ｗクローゼット シューズクローク パントリー バルコニー 2面バルコニー ワイドバルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム ２面採光 シャッター雨戸 リビングイン階段 駐車場２台分 角地 南道路 前面道路6m以上 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 節水型トイレ 全居室複層ガラスか複層サッシ バス1坪以上 全室2面採光 省エネ・エコ住宅 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 用途地域：一部第2種住居地域(建70％/容200％) ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立青木北小学校 650m 川口市立青木中学校 1000m ファミリーマート 川口中青木五丁目店 320m マルエツ 西川口東口店 350m 西川口フェスト 1090m 上野病院 560m 本田小児科クリニック 160m 小坂医院 1360m 中青木歯科医院 160m アステール動物病院 250m 川口市役所 1820m 上青木緑地 580m 中青木公園 990m 青木錦生幼稚園 350m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6137635 |
| 情報更新日 | 2025年7月12日 | 次回更新日 | 2025年7月26日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月26日 | ||
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