新築戸建 5180万円（税込）

板橋区前野町２丁目　新築戸建

物件ID：6132705

交通	東武東上線ときわ台駅徒歩10分東武東上線中板橋駅徒歩18分都営三田線本蓮沼駅徒歩19分
住所	東京都板橋区前野町２丁目
建物面積	85.45m`²`（25.84坪）うち1F車庫面積：m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	46.75m`²`（14.14坪）	築年月	令和7年8月

■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩１０分■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩１９分

■建物面積：８５．４５平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第FBC建確済25-0030号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北東側 4.50m 公道
西側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：138.57m²（41.91坪）×持分：1003/13857）

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　準工業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキーカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房フローリング全室フローリング各室収納スペースシューズクロークスマートキー２面採光リビングイン階段シックハウス対策エコジョーズ省エネ・エコ住宅フラット35適合証明書瑕疵保険（国交省指定）保証付ハイルーフ駐車場

●備考　第２種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン前野町店230m/まいばすけっと板橋常盤台2丁目店320m/EQUiA(エキア)ときわ台780m/和田クリニック380m/よつくら医院280m/医療法人社団キンダーリングえがおこどもクリニック580m/三沢歯科医院320m/ニコ動物病院610m/板橋区役所地域センター前野610m/板橋区平和公園1080m/見次公園1120m/アスクときわ台保育園190m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　板橋区立前野小学校 510m・板橋区立志村第一中学校 900m

●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月22日

●次回更新予定日　2025年6月5日