新築戸建 9480万円（税込）

中野区野方2丁目　新築戸建

物件ID：6132687

交通	西武新宿線沼袋駅徒歩13分西武新宿線野方駅徒歩14分 JR中央・総武線中野駅徒歩18分
住所	東京都中野区野方２丁目
建物面積	128.54m`²`（38.88坪）うち1F車庫面積：16.02m`²`	間取り	1ＬＤＫ
土地面積	75.21m`²`（22.75坪）	築年月	令和7年4月

■建物面積：１２８．５４平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建て

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第R06SHC121681号

●建ぺい率/容積率　60% / 150%

●接道状況　北側 3.25m 私道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所タンクレストイレ床暖房全居室６帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上全室フローリング閑静な住宅街全室2面採光２面採光南向き２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域ルーフバルコニー長期優良住宅

●備考　高度地区準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン中野野方2丁目店320m/まいばすけっと高円寺大和陸橋店610m/中野ブロードウェイ1110m/東京警察病院510m/杉本医院190m/野方歯科290m/ココニイル動物病院560m/中野区役所920m/高円寺北一児童遊園760m/平和の森公園840m/認定こども園なかのこども園330m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　中野区立平和の森小学校 380m・中野区立緑野中学校 1490m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月18日

●次回更新予定日　2025年6月3日