■食洗機・浴室乾燥機等、毎日の暮らしを彩る充実した設備
■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。新規リフォーム2SLDKマンション！
■お子様のお留守番や女性の暮らしも安心の「防犯カメラ」付き
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
■季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地
さいたま市立下落合小学校 約450m（徒歩6分）
さいたま市立与野東中学校 約450m（徒歩6分）
上落合保育園 約600m（徒歩8分）
JR埼京線北与野駅 約160m（徒歩2分）
ローソン 与野下落合店 約190m（徒歩2分）
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3290万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
総戸数463世帯のビックコミュニティ。住友不動産旧分譲マンション！
【おすすめPOINT】
■ペットも大切な家族の一員、一緒に素敵な新生活をはじめましょう
■花粉や梅雨の時期のお洗濯にもオススメの「浴室乾燥機」
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい「食洗器」付システムキッチン
■入居後も安心の「アフターサービス保証」付き
■収納箇所が豊富に設けられ、生活スペースを広く利用できます
■70平米超のゆったりとした南東向きの明るい住空間
【周辺環境】
■2駅4路線利用可能で各方面へのアクセスも良好
■お子様の通学も安心の「下落合小学校」まで徒歩約6分
■「フードガーデン北与野店」徒歩約3分。日々のお買い物の負担も軽減
■何かあったときにも安心の「さいたま赤十字病院」徒歩約7分
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
物件概要
| 価格 | 3290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線北与野駅 徒歩2分 JR京浜東北線さいたま新都心駅 徒歩10分 JR東北本線大宮駅バス27分 西武 「北与野」バス停 停歩4分 |
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| 所在階 | 6階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 463戸 | 管理費等（月額） | 12,700円/月 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上21階 地下1階建て 専有面積：70.57m2（21.34坪） | 修繕積立金（月額） | 17,280円/月 |
| バルコニー面積 | 6.48m²（1.96坪） |
築年月 | 昭和51年1月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月下旬 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・条件 | ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 グリル シャワー 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 浄水器 給湯 Ｗクローゼット 収納 納戸 エアコン 全居室エアコン バルコニー エレベーター 防犯カメラ ペット可 ペット相談 陽当り良好 閑静な住宅街 バイク置場 管理人日勤 リフォーム済み ハウスクリーニング 眺望良好 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 タワーマンション 駐輪場 | ||
| 備考 | 2025/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・給排水管・建具 構造：一部RC造 ペット飼育：可(規約有。1住戸3匹まで) 組合費：500円/月 組合活動協力金：1000円/月 暖房設備費：10230円 合計17082円/月 専用水道料：252円/月 基本料(給湯)：6,100円/月 ローソン 与野下落合店190m/フードガーデン北与野店240m/さいたま赤十字病院 550m/マツモトキヨシ 北与野駅前店350m/スーパービバホーム さいたま新都心店800m/与野ハウス内郵便局160m/斎藤獣医科病院370m/さいたま市中央区役所1000m/上落合1丁目第一公園270m/しんせい幼稚園1100m/上落合保育園600m |
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| 学区 | さいたま市立下落合小学校 450m さいたま市立与野東中学校 450m |
物件番号 | 6129483 |
| 情報変更日 | 2025年5月15日 | 次回更新予定日 | 2025年6月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月01日 | ||
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