閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。
17.9帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。たっぷりしまえるのでキッチン周りもスッキリします。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
キッチンにいながらお風呂のお湯張りや追焚ができます。
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します。
リビングの奥まったスペースは在宅ワークなどにも活躍しそうですね。
小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができるフラット設計：洋室6.0帖
主寝室は7帖超のゆったりと寛げる広さ：洋室7.5帖
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね：洋室7.5帖
居室のクローゼット，廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計。
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様：洋室5.25帖
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しい収納棚付。
白を基調とした清潔感のある洗面室。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
玄関ドアはダブルロック仕様。防犯面で抑止効果が期待できます。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
2カ所のバルコニーから自然の光と風が舞い込む快適空間。
滝の根保育園 約240m（徒歩3分）
朝霞市立朝霞第十小学校 約700m（徒歩9分）
朝霞市立朝霞第三中学校 約1000m（徒歩13分）
ココカラファイン 朝霞店 約550m（徒歩7分）
マルエツ 朝霞溝沼店 約360m（徒歩5分）
4198万円
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価格
4198万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
「朝霞」駅徒歩約17分，生活施設が身近に点在するライフエリアです
□■お家の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは17.9帖の広さ。
・時短や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン。
・7.5帖の主寝室には収納力が嬉しいウォークインクローゼット。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・不在時や急な用事の際にも荷物の受取ができる宅配ボックス。
□■周辺環境のご紹介■□
・朝霞市立朝霞第十小学校まで徒歩約9分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約5分のマルエツ 朝霞溝沼店。
・三浦医院まで徒歩約10分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・滝の根公園まで徒歩約2分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
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住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 4198万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線朝霞駅 徒歩17分 東武東上線朝霞台駅 徒歩23分 JR武蔵野線北朝霞駅 徒歩25分 |
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| 土地面積 | 64.08m2（19.38坪） | ||
| 建物面積 | 108.64m2（32.86坪） うち1F車庫 面積：m2 | ||
| 接道状況 | 北西側 4.10m 公道 接面6.40m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 164% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1S建01083号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 食器洗機 グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 複数路線利用可 急行停車駅 整形地 LDK15帖以上 Ｗクローゼット ダブルロックドア 宅配ボックス 外壁サイディング 防犯カメラ 即引渡可 省エネラベル | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積に車庫面積含む。 |
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| 周辺環境 | 朝霞市立朝霞第十小学校 700m 朝霞市立朝霞第三中学校 1000m セブンイレブン 朝霞溝沼店 640m マルエツ 朝霞溝沼店 360m ＴＭＧあさか医療センター 1390m ココカラファイン 朝霞店 550m くみまちモールあさか 2990m 三浦医院 730m 朝霞溝沼郵便局 1000m 朝霞市役所 890m 滝の根公園 130m 滝の根保育園 240m 菩提樹の森幼稚園 1200m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6129464 |
| 情報更新日 | 2025年7月1日 | 次回更新日 | 2025年7月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月16日 | ||
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