新築戸建 7980万円（税込）

板橋区仲宿　新築戸建２号棟

物件ID：6129433

交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩10分都営三田線板橋本町駅徒歩10分 JR埼京線十条駅徒歩19分
住所	東京都板橋区仲宿
建物面積	94.91m`²`（28.71坪）	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	96.36m`²`（29.14坪）	築年月	令和7年9月

■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩１０分■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩１０分

■建物面積：９４．９１平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建■大型ルーフバルコニー付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第KSI25-3110-50319号

●建ぺい率/容積率　60% / 300%

●接道状況　南西側 4.00m 私道接面3.14m

●私道面積　有（面積：94.22m²（28.50坪）×持分：1/8）

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水陽当り良好眺望良好電気２沿線以上利用可複数路線利用可システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン浄水器洗面室収納各室収納スペースＷクローゼット浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機シャワーフルオートバス洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）ルーフバルコニーディンプルキー人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光シックハウス対策ノンホルムアルデヒド平坦地庭ハイルーフ駐車場駐車場２台分複層ガラス省エネ給湯器シャンプードレッサー

●備考　カースペース２台分あり（車種によります）、私道持分あり（通行承諾書あり）、一部協定部分あり、第２種高度地区、準防火地域
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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン板橋仲宿店410m/まいばすけっと板橋本町商店街店200m/仲宿商店街380m/うえだクリニック240m/あらい内科クリニック板橋仲宿630m/藤吉クリニック790m/ユアデンタルクリニック200m/まえざわどうぶつ病院390m/板橋区役所いこいの家仲宿380m/稲荷台おなりばし緑地390m/氷川つり堀公園490m/あすなろ保育園110m

●駐車場　有 2台無料　カースペース

●学区　板橋区立金沢小学校 940m・板橋区立加賀中学校 840m

●引渡時期　期日指定　2025年9月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月2日

●次回更新予定日　2025年7月1日