新築戸建 3598万円（税込）

さいたま市見沼区上山口新田　新築戸建

物件ID：6129422

交通	JR京浜東北線与野駅徒歩27分 JR東北本線さいたま新都心駅バス13分東武「西高前」バス停停歩4分 JR埼京線北与野駅バス28分東武「西高前」バス停停歩7分
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字上山口新田
建物面積	110.54m`²`（33.43坪）うち1F車庫面積：7.45m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	105.68m`²`（31.96坪）	築年月	令和7年8月

■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！

■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線。3(4)LDK新築戸建！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第25UDI1W建00314号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　北西側 4.00m 公道

●私道面積　有（面積：340.00m²（102.85坪）×持分：21/340）

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　無指定

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室に窓シャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯バストイレ別火災警報器（報知機）フローリング全室フローリング LDK15帖以上照明器具浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディングカードキーシステムディンプルキーシャッター雨戸閑静な住宅街 24時間換気システム全室2面採光２面採光３面採光駐車場２台分２沿線以上利用可急行停車駅制震構造耐震構造建設住宅性能評価取得（新築時）省エネラベル長期優良住宅住宅性能評価設計住宅性能評価取得室内物干しバイク置場陽当り良好外水栓

●備考　容積率：前面道路幅員制限
ローソンさいたま中川店1040m/コープ上木崎店990m/自治医科大学附属さいたま医療センター1980m/ウエルシア浦和上木崎店1100m/スギドラッグ浦和上木崎店1400m/コクーンシティ1700m/ビバモールさいたま新都心2200m/大宮区役所2700m/道美木公園380m/浦和大原公園520m/新都心ひなた保育園980m

●駐車場　有 2台　車庫

●学区　さいたま市立芝川小学校 1600m・さいたま市立第二東中学校 2000m

●引渡時期　期日指定　2025年9月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月8日

●次回更新予定日　2025年5月23日