新築戸建 5798万円（税込）

さいたま市大宮区大成町2丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6129387

交通	埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩14分 JR京浜東北線大宮駅徒歩18分東武野田線北大宮駅徒歩20分
住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目
建物面積	100.81m`²`（30.49坪）うち1F車庫面積：9.93m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	81.17m`²`（24.55坪）	築年月	令和7年5月

■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごし下しさい！

■収納力が豊富な2箇所のウォークインクローゼット。4LDK新築戸建て！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建08541号

●建ぺい率/容積率　70% / 160%

●接道状況　南側 4.40m 公道
東側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：30.00m²（9.07坪）×持分：1/2）

●現況　未完成

●地目　畑

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機グリルシャワー浴室に窓浴室暖房独立洗面台バストイレ別追焚き給湯洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニー 2面バルコニーカードキーシステムシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光南3室省エネ・エコ住宅２沿線以上利用可複数路線利用可急行停車駅始発駅南道路省エネラベルフラット35S適合証明書室内物干し南向き設計住宅性能評価取得

●備考　準防火地域高度地区15m 容積率：前面道路幅員制限建ぺい率：法53条3項1号ロに該当
ローソンさいたま大成町二丁目店260m/セブンイレブン大宮櫛引1丁目店380m/ベルクさいたま櫛引店860m/ヤオコー大宮櫛引店900m/ドラッグストアセキ大成町店400m/マツモトキヨシ大宮櫛引店830m/ダイソー大宮大成店270m/イオン大宮店1500m/大宮中央総合病院1270m/大成2丁目公園320m/熊野下公園460m/大成保育園370m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　さいたま市立大成小学校 110m・さいたま市立大成中学校 90m

●引渡時期　期日指定　2025年6月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月9日

●次回更新予定日　2025年5月26日