前面道路は北側6ｍ公道！駐車もスムーズにできそうです。
2階に洗面室とバルコニーがあるため、お洗濯物導線良好で忙しいママさんの家事負担を軽減します。
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
川口市立辻小学校350ｍ
川口市立里中学校1900ｍ
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1040ｍ
三ツ和保育所270ｍ
はとがや病院530ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
全居室収納付きで生活スペース広々
日用品のストックなどをしまっておける床下収納
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
4480万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4480万円
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
2階建て3SLDK＋カースペース付きの新築戸建！フラット35S利用可能！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分
●埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩12分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な17.25帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチン
●小屋裏収納など各居室収納付きで住空間もスッキリ
●前面道路は北6ｍ公道で駐車もスムーズ
●小学校まで徒歩5分で、毎日の通学も安心
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩4分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩32分 |
||
| 土地面積 | 89.71m2（27.13坪） | ||
| 建物面積 | 89.73m2（27.14坪） | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN25-10-0347号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 バス1坪以上 独立洗面台 シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング バリアフリー 24時間換気システム 陽当り良好 眺望良好 バルコニー 各室収納スペース 床下収納 フットライト ２面採光 前面道路6m以上 モニター付インターホン | ||
| 制限事項・備考 | 法22条区域 高さ制限10m ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 川口市立辻小学校 350m 川口市立里中学校 1900m ローソン 鳩ケ谷南一丁目店 250m ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店 330m イオンモール川口 2290m 南はとがや泌尿器科・内科クリニック 320m はとがや病院 480m 三ツ和診療所 500m 今野歯科クリニック 250m はとがや動物病院 1080m 川口市役所鳩ヶ谷支所 800m 三ツ和公園 480m 朝日中央公園 1760m 川口市立三ツ和保育所 270m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6129382 |
| 情報更新日 | 2025年7月18日 | 次回更新日 | 2025年8月4日 |
| 取引有効期限 | 2025年08月04日 | ||
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
お問い合わせ
ベストセレクト川口店
最近見た物件
対象物件はありません。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
対象物件はありません。
