川口市南鳩ヶ谷7丁目 新築戸建 1号棟
物件ID：6129381
| 交通 | 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩32分 |
||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 | ||
| 建物面積 | 90.26m2（27.3坪） | 間取り | 3ＳＬＤＫ |
| 土地面積 | 89.72m2（27.14坪） | 築年月 | 令和7年7月 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分、同線「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩12分の立地！
2階に洗面室とバルコニーがあるため、お洗濯物導線良好で忙しいママさんの家事負担を軽減します。
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建築確認番号 第KBI-TKN25-10-0346号 ●建ぺい率/容積率 60% / 100% ●接道状況 北側 6.00m 公道
南東側 5.76m 公道 ●私道面積 ●現況 未完成 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種低層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 バス1坪以上 独立洗面台 シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング バリアフリー 24時間換気システム 陽当り良好 眺望良好 バルコニー 各室収納スペース 床下収納 フットライト ２面採光 角地 前面道路6m以上 モニター付インターホン ●備考 法22条区域 高さ制限10m
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン 鳩ケ谷南一丁目店250m/ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店330m/イオンモール川口2290m/南はとがや泌尿器科・内科クリニック320m/はとがや病院480m/三ツ和診療所500m/今野歯科クリニック250m/はとがや動物病院1080m/川口市役所鳩ヶ谷支所800m/三ツ和公園480m/朝日中央公園1760m/川口市立三ツ和保育所270m ●駐車場 有 1台 カースペース ●学区 川口市立辻小学校 350m・川口市立里中学校 1900m ●引渡時期 期日指定 2025年8月上旬 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年5月6日 ●次回更新予定日 2025年6月20日
南東側 5.76m 公道
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新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン 鳩ケ谷南一丁目店250m/ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店330m/イオンモール川口2290m/南はとがや泌尿器科・内科クリニック320m/はとがや病院480m/三ツ和診療所500m/今野歯科クリニック250m/はとがや動物病院1080m/川口市役所鳩ヶ谷支所800m/三ツ和公園480m/朝日中央公園1760m/川口市立三ツ和保育所270m