新築戸建 3499万円（税込）

さいたま市南区大谷口　新築戸建 2号棟

物件ID：6129368

交通	JR高崎線浦和駅バス14分「広ケ谷戸」バス停停歩5分 JR武蔵野線東浦和駅徒歩24分 JR京浜東北線南浦和駅徒歩34分
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
建物面積	98.53m`²`（29.8坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	171.71m`²`（51.94坪）	築年月	令和7年5月

車通りが少ない閑静な住宅街！2階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）！

土地面積：171.71平米（約51.94坪）の広々敷地！嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA-24-08109-1号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北側 4.30m 私道

●私道面積　有（面積：74.00m²（22.38坪）×持分：1/3）

●現況　完成済

●地目　山林

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機給湯独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別フローリング各室収納スペースＷクローゼット床下収納バルコニー複層ガラスモニター付インターホン 24時間換気システム眺望良好陽当り良好２面採光シューズクローク駐車場２台分耐震構造 LDK15帖以上和室カウンターキッチンシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー専用庭可動間仕切り庭南側庭ありスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街バス1坪以上高台ハイルーフ駐車場

●備考　

～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブンさいたま大谷口店400m/ビッグ・エーさいたま大谷口店730m/QiZ GATE(クイズゲート) 浦和1900m/あきもと皮フ科クリニック1570m/虹クリニック410m/めざわこどもクリニック1070m/はしもと歯科840m/山田動物病院1080m/さいたま市緑区役所1360m/広ヶ谷戸子供広場620m/東中尾公園740m/大谷口幼稚園480m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　さいたま市立大谷口小学校 640m・さいたま市立大谷口中学校 560m

●引渡時期　期日指定　2025年6月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月1日

●次回更新予定日　2025年7月1日