新築戸建 8980万円（税込）

練馬区貫井2丁目　新築戸建

物件ID：6129355

交通	西武池袋線富士見台駅徒歩8分西武池袋線中村橋駅徒歩11分西武池袋線練馬高野台駅徒歩22分
住所	東京都練馬区貫井２丁目
建物面積	104.40m`²`（31.58坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	164.17m`²`（49.66坪）	築年月	令和7年5月

■建物面積：１０４．４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第Ｒ０６確認建築練馬区０００１０号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　南側 4.00m 私道接面9.90m

●私道面積　有（面積：40.42m²（12.22坪））

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK20帖以上全室フローリング LDK15帖以上 LDK18帖以上Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリー閑静な住宅街南向き２面採光リビングイン階段駐車場３台分角地平坦地全室2面採光

●備考　準防火地域、第２種高度地区
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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート富士見台駅前店580m/コモディイイダ中村橋店420m/Emio富士見台610m/メディカルスキャニング富士見台600m/富士見堂クリニック540m/高木小児科医院790m/小泉歯科医院370m/KEN動物病院170m/練馬区役所サンライフ練馬520m/美術の森緑地630m/貫井まんさく緑地820m/練馬区立貫井第二保育園270m

●駐車場　有 3台　カースペース

●学区　練馬区立練馬第三小学校 550m・練馬区立貫井中学校 200m

●引渡時期　期日指定　2025年5月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月4日

●次回更新予定日　2025年6月9日