新築戸建 9980万円（税込）
練馬区桜台4丁目　新築戸建
物件ID：6129342
交通 西武池袋線桜台駅 徒歩5分
西武池袋線練馬駅 徒歩10分
西武有楽町線新桜台駅 徒歩11分
住所 東京都練馬区桜台４丁目
建物面積 131.61m2（39.81坪） 間取り
3ＳＬＤＫ
土地面積 72.72m2（21.99坪） 築年月 令和7年8月

■建物面積：１３１．６１平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■開放感のある大型ルーフバルコニー付き
■建物面積：１３１．６１平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■開放感のある大型ルーフバルコニー付き

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上3階建て
  • ●建築確認番号　第24UDI1W建09205号
  • ●建ぺい率/容積率　60% / 200%
  • ●接道状況　北側 4.00m 公道
  • ●私道面積　
  • ●現況　相談未完成
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第1種中高層住居専用地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK20帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット ウォークスルークローゼット 床下収納 各室収納スペース 2面バルコニー ルーフバルコニー Low-Eガラス ２面採光 リビングイン階段 整形地 平坦地 低層住居専用地域 全室2面採光
  • ●備考　準防火地域 景観法
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    ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
    ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
    ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
    ■免責期間：メーカー保証期間
    ■保証会社：日本リビング保証株式会社
    ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
    ローソン 練馬桜台一丁目店270m/ミニコープ桜台駅前店350m/リラックスタイム Emio(エミオ)練馬店730m/牧田医院220m/本多医院330m/鈴木クリニック500m/日だまり歯科クリニック120m/桜台ペットクリニック490m/練馬区役所 練馬文化センター750m/平成つつじ公園750m/三丁目森公園790m/保育ルームさくらんぼ240m
  • ●駐車場　有 1台　カースペース
  • ●学区　練馬区立開進第二小学校 350m・練馬区立開進第二中学校 980m
  • ●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2025年5月3日
  • ●次回更新予定日　2025年5月21日