■建物面積：８４．３８平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建
■土地面積：５２．１４平米（１５．７７坪）■前面道路は西側４ｍ私道
練馬区立開進第三小学校 徒歩７分
練馬区立開進第三中学校 徒歩１２分
西武池袋線「桜台」駅 徒歩３分
6980万円
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価格
6980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
建物面積：８４．３８平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建！ リビングに省エネエアコン標準装備！ 西武池袋線「桜台」駅徒歩３分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８４．３８平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１５．７帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■フラット35Ｓ利用可能
■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩３分
■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩６分
物件概要
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区桜台１丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線桜台駅 徒歩3分 西武有楽町線新桜台駅 徒歩6分 西武池袋線江古田駅 徒歩11分 |
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| 土地面積 | 52.14m2（15.77坪） | ||
| 建物面積 | 84.38m2（25.52坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC127202号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月上旬 |
| 車庫区分 | 現況 | 未完成 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング エアコン Ｗクローゼット 各室収納スペース 2面バルコニー 複層ガラス Low-Eガラス ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立開進第三小学校 550m 練馬区立開進第三中学校 920m ローソン 練馬桜台一丁目店 230m 西友 桜台店 140m リラックスタイム Emio(エミオ)練馬店 950m 南町医院 190m 井関内科 440m 新桜台中村ファミリークリニック 600m けやき歯科桜台診療所 290m KAZU動物病院 60m 練馬ぴよぴよ 1050m 練馬区立 栄町公園 320m 桜台かしのき緑地 730m チェリーチャイルド保育園分室 250m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124875 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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