新築戸建 8099万円（税込）

練馬区貫井3丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：6124842

交通	西武池袋線富士見台駅徒歩9分西武池袋線中村橋駅徒歩15分西武池袋線練馬高野台駅徒歩17分
住所	東京都練馬区貫井３丁目
建物面積	103.80m`²`（31.39坪）うち1F車庫面積：12.09m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	93.02m`²`（28.13坪）	築年月	令和7年8月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学いただけます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：１０３．８０平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第 24UDI1W 建 10879 号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト床暖房 LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納パントリー閑静な住宅街全室2面採光２面採光吹き抜けリビングイン階段整形地平坦地低層住居専用地域シャッター雨戸

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬富士見台4丁目店560m/ビッグ・エー練馬貫井店480m/Emio富士見台740m/たかまつクリニック820m/富士見堂クリニック590m/歌橋医院310m/さくらい歯科医院140m/KEN動物病院510m/練馬区役所サンライフ練馬1000m/貫井まんさく緑地290m/ぬくいの森緑地550m/貫井保育園210m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立練馬第二小学校 570m・練馬区立貫井中学校 540m

●引渡時期　期日指定　2025年9月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月29日

●次回更新予定日　2025年5月16日