■２００７年９月築の中古戸建（程度良好）
中野区立江原小学校 徒歩９分
中野区立第七中学校 徒歩３分
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩１３分
5990万円
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価格
5990万円
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セールスポイント
２００７年９月築の中古戸建（程度良好）！ 新規内装リフォーム施工！ 建物面積：９６．４６平米の３ＬＤＫタイプ＋納戸付き！ 前面道路は東側５．９m公道で車庫入れスムーズ！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■２００７年９月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：９６．４６平米の３ＬＤＫタイプ＋納戸付き
■前面道路は東側５．９m公道、間口約３ｍで車庫入れもスムーズ
■新規内装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１９．８帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■小学校・中学校まで徒歩１０分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩４分以内でお買い物に便利
■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩１３分
■西武池袋線「沼袋」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 5990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都中野区江古田１丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線新江古田駅 徒歩13分 西武新宿線沼袋駅 徒歩14分 西武新宿線新井薬師前駅 徒歩16分 |
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| 土地面積 | 66.93m2（20.24坪） | ||
| 建物面積 | 96.46m2（29.17坪） | ||
| 接道状況 | 東側 5.90m 公道 接面3.00m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成19年9月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 眺望良好 洗面室収納 複数路線利用可 I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 2面バルコニー Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 低層住居専用地域 全室2面採光 平坦地 ディンプルキー ペアガラス | ||
| 制限事項・備考 | 2025/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・ 全面 土地面積には路地状部分約２６平米が含まれています ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 中野区立江原小学校 710m ＊江原小学校＊ 中野区立第七中学校 260m ローソン 江古田一丁目店 130m コモディイイダ 沼袋店 300m 光和通り商店会 1300m 斉藤医院 410m 哲学堂石井内科医院 560m オリエンタル診療所 810m 山崎歯科 270m 中央動物病院 江古田第二病院 170m 落合第二特別出張所 1480m 片山小さな緑地 530m 哲学堂公園 550m テンダーラビング保育園江古田 260m |
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| リフォーム | 2025/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・ 全面 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124835 |
| 情報更新日 | 2025年4月29日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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