中古戸建 5680万円（税込）

板橋区宮本町　中古戸建

■オープンハウス情報

◆新規内装リフォーム施工＆２０２２年に外壁・屋根塗装施工歴あり◆

開催期間：5月3日(土)～5月6日(火)

開催時間：11:00～17:00

物件ID：6124826

交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩11分都営三田線板橋本町駅徒歩12分東武東上線ときわ台駅徒歩13分東武東上線中板橋駅徒歩14分
住所	東京都板橋区宮本町39-8
建物面積	77.46m`²`（23.43坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	80.73m`²`（24.42坪）	築年月	平成17年2月

■新規内装リフォーム施工＆２０２２年に外壁・屋根塗装施工歴あり

■建物面積：７７．４６平米の２階建て３ＬＤＫ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北西側 4.00m 公道接面3.22m

●私道面積　有（面積：3.38m²（1.02坪）×持分：1/4）

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　準工業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好 I型キッチン食器洗機浄水器フルオートバス浴室に窓浴室乾燥機浴室暖房トイレ２ヶ所節水型トイレ全室フローリング洗面室収納各室収納スペースＷクローゼットディンプルキーダウンライトペアガラスシャッター雨戸リフォーム済み２沿線以上利用可複数路線利用可平坦地

●備考　2025/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
第２種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン板橋前野町1丁目店400m/ライフ前野町店270m/コモディイイダ宮本町店530m/板橋宮本病院451m/オーケー板橋大原店690m/東武ストア本蓮沼駅前店820m/アームズ動物病院290m/平和保育園460m/板橋区平和公園1500m/見次公園1200m/板橋富士見幼稚園450m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　板橋区立富士見台小学校 120m・板橋区立志村第一中学校 530m

●引渡時期　期日指定　2025年5月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月29日

●次回更新予定日　2025年5月16日