新築戸建 4380万円（税込）

さいたま市大宮区三橋一丁目　新築戸建

物件ID：6124820

交通	JR京浜東北線大宮駅バス11分東武バス「三橋公園通り」バス停停歩5分埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅バス14分東武バス「櫛引南」バス停停歩8分 JR川越線日進駅バス12分東武バス「三橋公園通り」バス停停歩4分
住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
建物面積	101.43m`²`（30.68坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	139.71m`²`（42.26坪）	築年月	令和6年5月

■南西に広がるバルコニー、明るい空間でのびのび過ごせるプラン

■洋室6帖以上で広々とした4LDK新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1C建03652号

●建ぺい率/容積率　60% / 196%

●接道状況　南西側 4.90m 公道接面17.44m

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン浴室に窓独立洗面台浴室暖房トイレ２ヶ所バストイレ別省エネ給湯器 LDK15帖以上給湯浴室乾燥機床下収納バルコニー即引渡可全室2面採光２面採光全居室６帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ複層ガラスペアガラス外水栓モニター付インターホン外壁サイディング Low-Eガラスエコジョーズ省エネ・エコ住宅２沿線以上利用可複数路線利用可陽当り良好グリル食器洗機追焚き給湯火災警報器（報知機）各室収納スペースカードキーシステム閑静な住宅街省エネラベル

●備考　景観法準防火地域高度地区15メートル不整形地容積率：前面道路幅員制限
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セブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店440m/セブンイレブンさいたま三橋総合公園前店630m/ヤオコー大宮櫛引店650m/ベルクさいたま櫛引店870m/セイムス櫛引店450m/マツモトキヨシ大宮櫛引店650m/西大宮病院1000m/大宮三橋一郵便局800m/大成保育園1020m/大宮なみき幼稚園630m/三橋総合公園850m/日進公園1200m

●駐車場　有　カースペース

●学区　さいたま市立三橋小学校 1070m・さいたま市立三橋中学校 1070m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月2日

●次回更新予定日　2025年5月17日