ビルトイン車庫の３LDK！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
カードキー付きの玄関ドアです！鍵部分のカバーを付けてお引渡しとなります。
玄関内部です。大理石調の床、石目調のクロス、木目調の天井クロスがお洒落でした。
1階洋室です！一階ですが陽当り良好です！
新品の浴室で一日の疲れも癒せそう！
シャンプードレッサーはライトが２つ付いてますので明るく感じます！
１階２階共にシャワートイレです！窓も付いていて風通しも良好！
さいたま市立大谷場小学校810ｍ
さいたま市立大谷場中学校100ｍ
JR京浜東北線「南浦和」駅1010ｍ
南浦和ひなた保育園300ｍ
セブンイレブン さいたま大谷場店510ｍ
手入れのしやすいシステムキッチン！家事負担を軽減する食洗機付き！
システムキッチンには、浄水器・食洗機が付いています！
お洒落な玄関には、人勧センサー付きのライトが設置されています！
１階洋室には床下収納が付いてます！
会話が広がるリビングイン階段！オープンキッチンで楽しくお料理！
陽当り良好！バルコニーは２階にも３階にも付いてます！
１階洋室5.25帖！
梅雨時も安心！浴室換気乾燥機付きの家！
広いLDKは15.25帖！窓も多く陽当り良好！
オープン対面キッチンです！
グリル付きの3口コンロのあるシステムキッチン！
食洗機付きのキッチンです！洗い物がラクラクですね！
浄水機能付き水栓！ノズルがシャワーになっているのでシンクも綺麗に使えます！
4680万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4680万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の住宅性能評価取得物件！地震に強い耐震構造でご家族の安全を守ります！
Access－－－
●JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩13分
Point－－－
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●2階リビングにより、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●柔らかい陽光と爽やかな風が室内を交差する２面採光のある住まい
●前面道路は北東×北西側の開放的な角地
●保育園まで徒歩4分以内で、毎日の送迎負担軽減
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅 徒歩13分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩13分 JR高崎線浦和駅 徒歩23分 |
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| 土地面積 | 50.01m2（15.12坪） | ||
| 建物面積 | 85.85m2（25.96坪） うち1F車庫 面積：9.72m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 6.00m 私道 北西側 4.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 山林 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建06549号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 シャンプードレッサー LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング バルコニー 2面バルコニー 床下収納 シャッター雨戸 モニター付インターホン 人感センサーライト 外壁サイディング 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム 食器洗機 ２面採光 リビングイン階段 角地 保証付住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 耐震構造 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 追焚き給湯 省エネ給湯器 シューズクローク 給湯 ルーフバルコニー カードキーシステム ディンプルキー ダブルロックドア ダウンライト 外水栓 側溝 スマートキー 全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス 即引渡可 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 整形地 高台 建築確認完了検査済証 フラット35S適合証明書 | ||
| 制限事項・備考 | 私道持分：295平米×1/24+2.22平米×1/24 ゴミ置き場持分：9.73平米×1/24 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | さいたま市立大谷場小学校 810m さいたま市立大谷場中学校 100m セブンイレブン 南浦和1丁目店 460m 業務スーパー 南浦和店 820m アトレ浦和 1940m 牧野医院 1030m きしろ内科・眼科クリニック 410m どんぐりクリニック 910m 浅井歯科医院 220m あず小鳥の診療所 570m さいたま市役所 大谷場放課後児童クラブ 480m 太田窪5丁目公園 320m 葉根木公園 410m 南浦和ひなた保育園 300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124804 |
| 情報更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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