新築戸建 6280万円（税込）

板橋区志村１丁目　新築戸建

物件ID：6124793

交通	都営三田線志村坂上駅徒歩5分都営三田線志村三丁目駅徒歩12分東武東上線ときわ台駅徒歩26分
住所	東京都板橋区志村１丁目
建物面積	99.99m`²`（30.24坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	83.73m`²`（25.32坪）	築年月	令和7年6月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：９９．９９平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建09737号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北側 3.80m 私道接面5.91m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　旧法賃借権　借地料：20,264円／月　借地期間：20年新規

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓カウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン対面キッチン食器洗機トイレ２ヶ所照明器具床暖房フローリング全室フローリング LDK15帖以上エアコン全居室エアコン各室収納スペースシューズクロークディンプルキー全居室複層ガラスか複層サッシスマートキー全室2面採光吹き抜けハイルーフ駐車場閑静な住宅街平坦地 LDK18帖以上

●備考　第２種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン板橋志村1丁目店340m/三徳志村店450m/志村銀座商店街390m/石澤内科クリニック480m/まつもとクリニック390m/医療法人社団キンダーリングえがおこどもクリニック870m/城山歯科クリニック410m/志村坂上動物病院630m/板橋区役所健康生きがい部おとしより保健福祉センター610m/見次公園390m/志村城山公園800m/前野幼稚園430m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　板橋区立志村小学校 1100m・板橋区立志村第四中学校 1110m

●引渡時期　期日指定　2025年7月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月26日

●次回更新予定日　2025年5月17日