新築戸建 9599万円（税込）

中野区白鷺3丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6124779

交通	西武新宿線下井草駅徒歩10分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分西武新宿線都立家政駅徒歩18分
住所	東京都中野区白鷺３丁目
建物面積	107.56m`²`（32.53坪）うち1F車庫面積：m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	93.31m`²`（28.22坪）	築年月	令和7年6月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：１０７．５６平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建09920号

●建ぺい率/容積率　70% / 150%

●接道状況　北側 4.00m 公道
南西側 4.00m 私道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペースシャッター雨戸２面採光吹き抜けリビングイン階段角地平坦地低層住居専用地域

●備考　第１種高度地区、準防火地域、日影制限有、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート下井草駅南口店680m/オーケー鷺宮店310m/日大二高通商店会1500m/柿田医院730m/近藤医院400m/石川小児科医院380m/和光歯科医院640m/しらさぎ動物病院630m/杉並区役所井草地域区民センター1580m/井草東公園550m/上ノ台児童遊園640m/白鷺保育園350m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　中野区立鷺の杜小学校 520m・中野区立明和中学校 2200m

●引渡時期　期日指定　2025年7月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月26日

●次回更新予定日　2025年5月16日