新築戸建 3998万円（税込）

川口市前川2丁目　新築戸建 3号棟

物件ID：6124765

交通	JR京浜東北線蕨駅バス8分「上青木交番」バス停停歩7分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩29分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅バス7分「上青木交番」バス停停歩7分
住所	埼玉県川口市前川２丁目
建物面積	90.08m`²`（27.24坪）	間取り	2ＬＤＫ
土地面積	104.26m`²`（31.53坪）（うち路地状部分：35.00m`²`）	築年月	令和7年4月

2階建て2LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）の新築戸建て！

水回り集中設計！忙しいママさんの家事負担を軽減します。

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第SJK-KX245910230号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北東側 6.00m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン I型キッチングリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機給湯独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別バルコニーペアガラス各室収納スペースＷクローゼット食器洗機シャッター雨戸 LDK18帖以上フローリング全室フローリング陽当り良好眺望良好 24時間換気システム２面採光駐車場２台分前面道路6m以上モニター付インターホン吹き抜けリビングイン階段

●備考　法第22条区域川口市景観条例公簿売買協定通路持分：0.48平米有北西側位置指定道路有

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■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン川口前川2丁目店350m/SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店450m/イオンモール川口前川1140m/上青木もりクリニック560m/路川内科医院600m/田山医院1110m/本庄歯科医院40m/前川ペットクリニック650m/川口市役所老人福祉センター前川たたら荘1000m/前川第6公園80m/ふれあい歩道1140m/しいのみ保育園260m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　川口市立前川東小学校 400m・川口市立岸川中学校 1600m

●引渡時期　期日指定　2025年4月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月2日

●次回更新予定日　2025年5月16日