■角地で陽当たり良好、開放感のある住まい
■北東・南向きの3方向住宅2SLDK新築戸建て！
■駐車が苦手な方にも嬉しい北東側6ｍ道路に面した住まい
■耐震性能、耐久性能の向上で地震・防火・防湿に優れた耐震＆耐久＆省エネ住宅
大田区立馬込小学校 徒歩11分
大田区立貝塚中学校 徒歩4分
馬込保育園 徒歩8分
都営浅草線西馬込駅 徒歩9分
荏原病院 徒歩18分
6480万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6480万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■教育施設が徒歩10分圏内にあり、安心できる子育て環境
■南側幅4ｍの道路で陽光を受け止めるような明るい住宅
■開放感のある北東・南角地
■2階リビングはプライベート性も高く暮らせます
■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
■食器洗機・浄水器付きのシステムキッチン
■浴室乾燥機でカビ対策にもなりお掃除の手間も軽減できる
■階段下を利用した収納は奥行きと高さが確保され沢山の荷物が収納できます
■24時間換気システムはお出かけの際も換気が出来て便利です
■随時、ご見学可能！お問合せお待ちしております！
○●東京・埼玉で8店舗展開の株式会社ベストセレクト●○
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物件概要
| 価格 | 6480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都大田区中馬込３丁目 | ||
| 交通 | 都営浅草線西馬込駅 徒歩9分 都営浅草線馬込駅 徒歩12分 東急大井町線荏原町駅 徒歩19分 |
||
| 土地面積 | 50.73m2（15.34坪） | ||
| 建物面積 | 97.49m2（29.49坪） うち1F車庫 面積：12.21m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 6.10m 公道 接面8.64m 南側 4.19m 公道 接面9.35m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235616980号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 納戸 バルコニー ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング Low-Eガラス 陽当り良好 24時間換気システム 全室2面採光 ２面採光 リビングイン階段 シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 エコジョーズ 耐震構造 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 角地 フラット35適合証明書 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 第2種高度地区 不動産の事なら『ベストセレクト』へ！ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉など03-6855-3903 迄お気軽にお問合せ下さい！ ◆◆売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております◆◆ |
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| 周辺環境 | 大田区立馬込小学校 880m 大田区立貝塚中学校 320m ファミニーマートサンズ大田西馬込店 480m ローソン大田西馬込一丁目店 640m まいばすけっと西馬込５丁目店 720m ライフ上池台店 860m セイムス大田北馬込店 850m ウエルシア大田上池台店 900m 荏原病院 1440m 大田区千束特別出張所 2370m 馬込保育園 600m まごめ共同保育所 430m 馬込二本木公園 430m 中馬込貝塚公園 440m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124736 |
| 情報更新日 | 2025年4月30日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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