東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区石神井台6丁目　新築戸建 ,西武池袋線大泉学園駅徒歩20分,西武新宿線武蔵関駅徒歩21分,西武池袋線保谷駅徒歩21分,東京都練馬区石神井台６丁目,6180万円

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練馬区石神井台6丁目　新築戸建

6180万円（税込）

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■建物面積：１１０．９５平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■南側約５ｍ公道×北西側約４ｍ公道の角地で陽当り良好な立地

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２０分■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩２１分
■建物面積：１１０．９５平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■南側約５ｍ公道×北西側約４ｍ公道の角地で陽当り良好な立地
■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家
■小学校が徒歩８分以内でお子様も安心通学
■南側約５ｍ公道×北西側約４ｍ公道の角地で陽当り良好な立地
■建物面積：１１０．９５平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■たっぷりと収納できるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■キッチン横には奥様からご好評の大型パントリーを完備
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１８．２５帖のＬＤＫ
■建物面積：１１０．９５平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１８．２５帖のＬＤＫ
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■１階の洋室７．２５帖、全室収納付きです。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■２面バルコニー付きです
■南側約５ｍ公道×北西側約４ｍ公道の角地で陽当り良好な立地
■２面バルコニー付きです。
■南側約５ｍ公道×北西側約４ｍ公道の角地で陽当り良好な立地
■３階の洋室６．１２帖、全室収納付きです。
練馬区立石神井台小学校　徒歩８分
練馬区立石神井中学校　徒歩２１分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩２０分

6180万円

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価格

6180万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、住宅性能評価取得の４ＬＤＫ！南５ｍ公道×北西４ｍ公道に面す角地！建物面積１１０平米超の車庫付き新築戸建！西武池袋線「大泉学園」駅徒歩２０分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：１１０．９５平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

■南側約５ｍ公道×北西側約４ｍ公道の角地で陽当り良好な立地

■ご家族みんなでゆったりくつろげる１８．２５帖のＬＤＫ

■キッチン横には奥様からご好評の大型パントリーを完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き

■全サッシに網戸を標準装備

■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家

■小学校が徒歩８分以内でお子様も安心通学

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２０分

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩２１分

物件概要

価格	6180万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都練馬区石神井台６丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩20分西武新宿線武蔵関駅徒歩21分西武池袋線保谷駅徒歩21分
土地面積	77.83m`²`（23.54坪）
建物面積	110.95m`²`（33.56坪）うち1F車庫面積：8.51m`²`
接道状況	北西側 4.00m 公道南側 5.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第KBI-SGN24-10-2959号	築年月	令和7年1月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可 I型キッチン食器洗機グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペースパントリー 2面バルコニーシャッター雨戸２面採光南向き南道路角地平坦地即引渡可
制限事項・備考	第２種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立石神井台小学校 600m 練馬区立石神井中学校 1900m セブンイレブン練馬石神井台8丁目店 300m まいばすけっと石神井台5丁目店 320m ゆめりあフェンテ 1440m 大泉生協病院 480m てらもとクリニック 540m 関町こどもクリニック 790m 富村歯科医院 380m 大塚動物病院 530m 練馬区役所南大泉青少年館 790m 井頭緑地 410m 井頭の森緑地 540m くりのみ保育園 330m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6121872
情報更新日	2025年5月9日	次回更新日	2025年5月24日
取引有効期限	2025年05月24日