■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！
■新規リフォーム済。4LDK+車庫付き戸建て！
■駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6メートルに面した住まい
■２階リビングはプライベート性も高く、外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間
■家族とともに重ねる時間を優しく見守ってくれるリビングです
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■小窓が、気になる油ニオイや魚のニオイが充満するのを防いでくれます
■お手入れしやすいシステムキッチンで日々のお掃除の時間も短縮
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗器付システムキッチン
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■家族皆が使う洗面所は自然と笑顔になるような、清潔で明るい空間
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■窓付きで自然換気のできる明るいトイレはウォシュレット付き。落ち着くプライベート空間
■各居室の用途を考えながら過ごすのも素敵ですね
■シンプルなデザインでどんな家具も合いそうですね
■掃除機やモップでのお手入れもラクラクのフローリング
■柔らかくクッション性のある畳はお子様の遊ぶ空間にも良いですね
■開放感あふれる吹き抜けのリビングは明るい陽射しが差し込みます
■ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段
■各居室に収納が設けられ，生活スペースを広く利用できます
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
さいたま市立下落合小学校 徒歩16分
さいたま市立与野東中学校 徒歩13分
ながれ星保育園与野本町 徒歩1分
JR埼京線与野本町駅 徒歩5分
井原医院 徒歩2分
4990万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4990万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■「与野本町」駅徒歩5分の近さ。暮らしにゆとりが生まれます
■季節を楽しみながらお散歩にオススメ「与野中央公園」
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
■ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
■リビングの「吹抜け」は開放的な空間を演出できますね
■玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です
■お料理の配膳がスムーズにできる対面式カウンターキッチン採用
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗器付システムキッチン
■ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段
■各居室に収納が設けられ，生活スペースを広く利用できます
■新規リフォーム済の綺麗な住まいで素敵な新生活をスタート！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 4990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線与野本町駅 徒歩5分 JR京浜東北線与野駅 徒歩13分 JR高崎線さいたま新都心駅 徒歩22分 |
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| 土地面積 | 76.48m2（23.13坪） | ||
| 建物面積 | 105.93m2（32.04坪） うち1F車庫 面積：13.04m2 | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 接面5.73m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成20年1月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 フローリング 和室 火災警報器（報知機） 電気 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 平坦地 前面道路6m以上 南向き | ||
| 制限事項・備考 | 2025/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！ |
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| 周辺環境 | さいたま市立下落合小学校 1300m さいたま市立与野東中学校 1000m セブンイレブン さいたま与野本町東店 380m ファミリーマート さいたま本町東二丁目店 400m まいばすけっと 与野本町駅東店 120m 与野フードよのほんまち駅店 340m ドラッグセイムス 落合店 500m マツモトキヨシ ビーンズ与野本町店 240m ビバモール さいたま新都心 1300m 与野郵便局 350m 井原医院 130m 落合児童遊園地 230m 与野中央公園 600m ながれ星保育園与野本町 60m |
||
| リフォーム | 2025/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6118553 |
| 情報更新日 | 2025年6月13日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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