東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,文京区千石４丁目　新築戸建 ,都営三田線千石駅徒歩6分,JR山手線巣鴨駅徒歩11分,丸ノ内線新大塚駅徒歩14分,東京都文京区千石４丁目,7880万円

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文京区千石４丁目　新築戸建

7880万円（税込）

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■建物面積：６１．４７平米の３ＬＤＫ新築戸建■前面道路は南東側約４ｍ私道で陽当たり良好な立地

■都営三田線「千石」駅まで徒歩６分■ＪＲ山手線「巣鴨」駅まで徒歩１１分■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩１４分
■建物面積：６１．４７平米の３ＬＤＫ新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き（可動式ハシゴ）
■前面道路は南東側約４ｍ私道で陽当たり良好な立地
■教育施設が徒歩７分以内でお子様も安心通学■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■教育施設が徒歩７分以内でお子様も安心通学■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■都営三田線「千石」駅まで徒歩６分■ＪＲ山手線「巣鴨」駅まで徒歩１１分■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩１４分
■キッチンにはカップボード完備でキッチン廻りもスッキリ
■開放感のあるカウンターキッチン
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■キッチン・ダイニング・リビングの３ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備
■Bluetooth対応スピーカー付きダウンライト＆ペンダントライト完備
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追焚き機能＆浴室換気暖房乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■トイレはＰａｎａｓｏｎｉｃ「アラウーノＳ１６０」手洗い洗面台付き
■室内干しに便利なホスクリーンを３カ所に標準装備
■全室に新規エアコン設置済み
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き（可動式ハシゴ）
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き（可動式ハシゴ）
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
文京区林町小学校　徒歩５分
文京区第十中学校　徒歩７分
都営三田線「千石」駅　徒歩６分

7880万円

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価格

7880万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

３ＬＤＫ新築戸建（カースペースなし）！　ハイグレード仕様で充実の住宅設備！　都営三田線「千石」駅徒歩６分、ＪＲ山手線「巣鴨」駅徒歩１１分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：６１．４７平米の３ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は南東側約４ｍ私道で陽当たり良好な立地

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン

■キッチンにはカップボード完備でキッチン廻りもスッキリ

■キッチン・ダイニング・リビングの３ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備

■室内干しに便利なホスクリーンを３カ所に標準装備

■くつろぎの１坪浴室、追焚き機能＆浴室換気暖房乾燥機付き

■Bluetooth対応スピーカー付きダウンライト＆ペンダントライト完備

■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き（可動式ハシゴ）

■トイレはＰａｎａｓｏｎｉｃ「アラウーノＳ１６０」手洗い洗面台付き

■全室に新規エアコン設置済み

■教育施設が徒歩７分以内でお子様も安心通学

■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

■都営三田線「千石」駅まで徒歩６分

■ＪＲ山手線「巣鴨」駅まで徒歩１１分

■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩１４分

物件概要

価格	7880万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都文京区千石４丁目
交通	都営三田線千石駅徒歩6分 JR山手線巣鴨駅徒歩11分丸ノ内線新大塚駅徒歩14分
土地面積	32.39m`²`（9.79坪）
建物面積	61.47m`²`（18.59坪）
接道状況	南東側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：8.24m²（2.49坪））	建ぺい率 / 容積率	80% / 300%
セットバック	済（8.24m²）	土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1T建01812号	築年月	令和7年4月
駐車場	無	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分		現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキーカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチンＬ型キッチン食器洗機キッチン床暖房浴室暖房独立洗面台タンクレストイレ照明器具床暖房フローリング全室フローリング室内物干しエアコン全居室エアコンエアコン２台以上床下収納各室収納スペースシューズクロークロフトダウンライト間接照明セットバック済リビングイン階段２面採光３面採光エコジョーズカードキーシステム宅配ボックス閑静な住宅街平坦地即引渡可
制限事項・備考	第３種高度地区、準防火地域、私道の通行掘削承諾書取得済み～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	文京区立林町小学校 370m 文京区立第十中学校 490m セブンイレブン文京千石1丁目店 280m マルエツプチ千石店 110m 巣鴨大鳥神社商店街 870m 光永クリニツク 90m せんごく駅前クリニック 390m 千葉医院 170m ステラデンタルクリニック 110m 新大塚動物病院 620m 文京区役所キッズルームかごまち 780m 千石緑地 290m 南大塚からたち公園 740m にじのいるか保育園千石第二 110m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6118547
情報更新日	2025年4月21日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日