買い物施設や生活施設が近くに揃う、利便性の高いロケーション！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
前面道路は南西側4ｍ位置指定道路で、日当たり良好です！
家族みんなが集まるLDKは魅力的な19.1帖の広々空間！プライバシーが守られる2階リビングです。
リビングには、ちょっとした作業スペースやお子様の学習スペースとして活用できるカウンターを設置！
主寝室は7.6帖の広々空間！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
南西向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです！
蕨市立西小学校550ｍ
蕨市立第二中学校750ｍ
JR埼京線「北戸田」駅1440ｍ
蕨市立みどり保育園950ｍ
蕨市立病院1250ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
家事負担を軽減する食洗機付き
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
寒い季節にうれしい浴室暖房
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
5499万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5499万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て3SLDK＋カースペース付きの新築戸建！充実の設備が揃ってます！
Access－－－
●JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩18分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な19.1帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●お子様の学習スペースとしても活用できるカウンターを設置
●南西向きバルコニーでお洗濯ものも気持ちよく干せそうです
●教育施設が徒歩圏内で子育て世代のご家族も安心の環境
●コンビニやスーパーまで徒歩5分以内でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市北町５丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線北戸田駅 徒歩18分 JR埼京線北戸田駅バス5分 「文蔵小学校」バス停 停歩3分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩20分 |
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| 土地面積 | 68.74m2（20.79坪） | ||
| 建物面積 | 121.12m2（36.63坪） うち1F車庫 面積：12.42m2 | ||
| 接道状況 | 南西側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建07943号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年6月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 浴室暖房 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 フローリング 全室フローリング 床下収納 洗面室収納 バルコニー モニター付インターホン シャッター雨戸 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 リビングイン階段 ２面採光 保証付住宅 LDK18帖以上 各室収納スペース Ｗクローゼット 床暖房 | ||
| 制限事項・備考 | 日影規制：4h-2.5h/4m 蕨市景観条例 景観計画区域 景観法 準防火地域 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等による 容積率：道路幅員による制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立西小学校 550m 蕨市立第二中学校 750m ローソン 蕨北町五丁目店 350m グルメシティ南浦和店 300m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1680m ユニットワン外科クリニック 740m 田代内科 580m グリーン歯科医院 430m わたなべ動物病院 1120m 蕨市役所 1340m 文蔵5丁目第二公園 140m 文蔵5丁目第一公園 260m むさし幼稚園 700m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6118525 |
| 情報更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新日 | 2025年5月18日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月18日 | ||
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