東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,高円寺サンハイツ ,丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分,JR中央線中野駅徒歩15分,JR中央線高円寺駅徒歩18分,東京都杉並区高円寺南１丁目,6499万円

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高円寺サンハイツ

6499万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■木目調が醸し出す、あたたかな空間

■丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩２分の便利な立地！
■爽やかに過ごせる東向き住戸
■専有面積：７５．４３平米の３ＬＤＫリフォーム施工マンション　丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩２分
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■光が差し込む明るい玄関
■自然と家族が集まる広々リビング
■折下天井でおしゃれなキッチン
■料理の幅が広がる３口コンロシステムキッチン
■家事の手間が省ける食洗機付き
■朝の支度もスムーズな三面鏡仕様
■棚付きで便利な洗濯機置き場
■1日の疲れを癒すシックなバスルーム
■清潔空間を保てる洗浄機能付き。衛生面も安心な手洗い器付き
■大容量の収納付き洋室
■気持ち良く過ごせる東向き
■引き戸で開閉が楽ちんな洋室
■爽やかな朝を迎えられる東向きリビング
■散らかりがちな食器類も楽々整頓のキッチン収納
杉並区立第十小学校　徒歩３分
杉並区立高南中学校　徒歩６分
丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩２分
中央線「中野」駅　徒歩１５分
中央線「高円寺」駅　徒歩１８分
まいばすけっと高円寺南1丁目店　徒歩２分
■大容量のシューズボックスで玄関まわりスッキリ。陽光が差し込み、カビも生えにくい
■陽当たり良好な東向きバルコニー
■前面棟がなく開放感あるひらけた眺望

6499万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

6499万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

専有面積：７５．４３平米の３ＬＤＫリフォーム施工マンション！　スーパーや学校が徒歩１０分以内の住みやすい生活環境　丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩２分　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■専有面積：７５．４３平米の３ＬＤＫ
■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工の綺麗なお住まい
■家族の時間が増える広々リビング
■片付けに困らない各室収納付き
■料理の幅が広がる便利な三口コンロ付き
■清潔な空間を保てる洗浄機能付きのお手洗い
■朝日が差し込み気持ち良く1日をスタートできる東向きバルコニー
■荷物の多いときでも安心楽々なエレベーター付き
■スーパーや学校が徒歩１０分以内の充実した生活環境
■丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩２分の便利な立地
■中央線「中野」駅まで徒歩１５分

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	6499万円
住所	東京都杉並区高円寺南１丁目
交通	丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分 JR中央線中野駅徒歩15分 JR中央線高円寺駅徒歩18分
所在階	4階	物件種別	中古マンション
総戸数	85戸	管理費等（月額）	13,830円/月
建物構造	ＳＲＣ造地上15階建て専有面積：75.43m`²`（22.81坪）	修繕積立金（月額）	15,070円/月
バルコニー面積	3.31m²（1.00坪）	築年月	昭和48年11月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	相談	管理形態	全部委託 / 巡回
駐車場	空有（敷地内）(25,000～30,000円/月)
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶインターネット対応シャンプードレッサー洗濯機置場火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニー I型キッチン対面キッチン浄水器独立洗面台洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別フローリング全室フローリング収納各室収納スペースバイク置場リフォーム済みハウスクリーニング複数路線利用可２沿線以上利用可耐震構造エレベーターシューズクローク
備考	2025/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具ファミリーマート東高円寺駅前店150m/みんなのイチバ高円寺南1丁目店130m/まいばすけっと高円寺南1丁目店160m/ふじさきクリニック200m/武正内科180m/東高円寺COそだて・健診クリニック190m/なりた歯科クリニック130m/セブンイレブン杉並和田3丁目店170m/中野公証役場1350m/こりす公園250m/和田北公園340m/杉並教会幼稚園260m
学区	杉並区立杉並第十小学校 280m 杉並区立高南中学校 480m	物件番号	6118517
情報変更日	2025年4月26日	次回更新予定日	2025年5月17日
取引有効期限	2025年05月17日