新築戸建 5980万円（税込）

練馬区大泉町2丁目　新築戸建 3号棟

物件ID：6118468

交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩31分都営大江戸線光が丘駅徒歩31分西武池袋線大泉学園駅徒歩31分
住所	東京都練馬区大泉町２丁目
建物面積	88.29m`²`（26.7坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	112.67m`²`（34.08坪）	築年月	令和7年5月

■西武池袋線「石神井公園」駅バス１５分、「大泉町二丁目」バス停徒歩４分■東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス１３分、「大泉町二丁目」バス停徒歩４分

■建物面積８８．２９平米の２階建３ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第R06SHC113061号

●建ぺい率/容積率　40% / 100%

●接道状況　南西側 6.00m 公道接面3.80m

●私道面積　無

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチングリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース人感センサーライトシャッター雨戸防犯カメラ閑静な住宅街２面採光リビングイン階段平坦地低層住居専用地域住宅性能評価前面道路6m以上全居室６帖以上浄水器

●備考　景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、風致地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬大泉町2丁目店280m/まいばすけっと練馬土支田店700m/ピアレス石神井公園2340m/渋谷医院630m/藤成クリニック440m/レーヴこどもクリニック510m/斎藤歯科医院330m/こまつ動物病院960m/北大泉児童館ぴよぴよ620m/あかまつ緑地370m/みのり緑地540m/練馬区立北大泉幼稚園180m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第一小学校 940m・練馬区立八坂中学校 1500m

●引渡時期　期日指定　2025年5月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月25日

●次回更新予定日　2025年5月17日