東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,セルテシティオ世田谷烏山 ,京王線千歳烏山駅徒歩21分,京王井の頭線久我山駅徒歩21分／「　」バス停,JR中央本線吉祥寺駅バス18分「北野水無」バス停停歩3分,京王線千歳烏山駅バス10分「日本女子体育大学前」バス停停歩3分,東京都世田谷区北烏山７丁目,4980万円

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セルテシティオ世田谷烏山

4980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■約１３．６帖の広々リビングで家族団らん

■千歳烏山駅までバスで１０分。閑静な住宅街
■奥まったエントランスでプライバシー性を確保
■３階部分の南西向き住戸で陽当り・眺望良好■新規内装リフォーム施工済み２ＬＤＫ
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■モニター付きエレベーターで安心楽々
■シックな玄関ドアからマイホームへ
■大容量のシューズボックスで玄関すっきり
■クローゼットがある約５帖の洋室
■機能性にすぐれた清潔なお手洗い
■追い焚き機能・浴室乾燥機付きでくつろぎのバスタイム
■大きな鏡とたっぶり収納でストレスなく使える洗面所
■南西向きで陽当たり良好
■便利な三口コンロで料理の幅も広がる
■食洗機付きで家事の手間も省ける
■カウンター付きで自由度広がるキッチン
■陽当たり良好な約６帖の洋室
■収納が楽しくなる大容量のウォークインクローゼット
■南西向きバルコニーで陽当たり良好
世田谷区立給田小学校　徒歩１４分
世田谷区立烏山中学校　徒歩１９分
京王線「千歳烏山」駅　徒歩２１分
京王線「久我山」駅　徒歩２１分
久我山病院　徒歩１５分
■心落ち着くのどかな風景が広がる
■敷地内駐車場で雨の日も便利
■敷地内駐輪場で忙しい朝も安心
■ドア付きゴミ置き場でカラスの心配なし

4980万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

4980万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

安心の新耐震基準マンション（総戸数６８戸）！　３階部分の南西向き住戸！　専有面積：５７．９４平米の２ＬＤＫ！　新規内装リフォーム施工済み！　「千歳烏山」駅徒歩２１分＆「久我山」駅徒歩２１分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■３階部分の南西向き住戸で陽当り・眺望良好
■専有面積：５７．９４平米の２ＬＤＫ
■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まいにリニューアル
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■２００３年１１月築の新耐震基準マンション（総戸数６８戸）
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）
■急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■京王線「千歳烏山」駅まで徒歩２１分
（バス便あり「日本女子体育大学前」バス停徒歩３分）
■京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩２１分
■ＪＲ中央線「吉祥寺」駅までバス１８分「北野水無」バス停徒歩３分

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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世田谷エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	4980万円
住所	東京都世田谷区北烏山７丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩21分京王井の頭線久我山駅徒歩21分／「　」バス停 JR中央本線吉祥寺駅バス18分「北野水無」バス停停歩3分京王線千歳烏山駅バス10分「日本女子体育大学前」バス停停歩3分
所在階	3階	物件種別	中古マンション
総戸数	68戸	管理費等（月額）	11,100円/月
建物構造	ＲＣ造地上8階建て専有面積：57.94m`²`（17.52坪）	修繕積立金（月額）	14,221円/月
バルコニー面積		築年月	平成15年11月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	即時	管理形態	全部委託 / 日勤
駐車場	空有（敷地内）(4,000～8,000円/月)
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機給湯独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯照明器具フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）ＣＡＴＶインターネット対応Ｗクローゼット収納各室収納スペース洗面室収納トランクルームバルコニーオートロックＴＶインターホンエレベーター宅配ボックス駐輪場バイク置場外観タイル張り即引渡可ペット可ペット相談陽当り良好管理人日勤眺望良好リフォーム済みハウスクリーニング２沿線以上利用可複数路線利用可閑静な住宅街アルコーブ
備考	2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店90m/フーズマーケットさえき北烏山店180m/マックスバリュエクスプレス北烏山店600m/業務スーパー三鷹店700m/田中医院(医療法人社団)250m/昭和大学附属烏山病院960m/久我山病院1170m/世田谷北八郵便局400m/北烏山七丁目公園320m/フレーパーク北烏山もぐら公園560m/ポポラー東京久我山園480m/せたがや小鳥の森保育園580m
学区	世田谷区立給田小学校 1100m 世田谷区立烏山中学校 1500m	物件番号	6115482
情報変更日	2025年4月18日	次回更新予定日	2025年5月17日
取引有効期限	2025年05月17日