前面道路は南側4ｍの公道で、日当たり良好！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
家族みんなが集まるLDKは16.93帖！プライバシーが守られる2階リビングです。
リビングは足元から暖まる床暖房を完備！寒い季節も快適に過ごせます。
主寝室は6.3帖の広さ！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
南向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです！
川口市立前川小学校1200ｍ
川口市立芝東中学校1200ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅1440ｍ
芝南保育所500ｍ
かわぐち心臓呼吸器病院880ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
床暖房
クローゼット付き洗面室
食洗機
キッチン
LDK
LDK
5帖洋室
4299万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4299万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て4LDK＋車庫付きの新築戸建て！豊富な設備・仕様が揃ってます！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩18分
Point－－－
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●南向きバルコニーでお洗濯ものも気持ちよく干せそうです
●洗面室には便利な収納スペースが付いています
●前面道路は南側4ｍ公道で日当たり良好
●お買い物に便利な「イオンモール川口前川」まで徒歩5分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市芝１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩18分 JR京浜東北線西川口駅 徒歩29分 |
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| 土地面積 | 60.05m2（18.16坪） | ||
| 建物面積 | 105.09m2（31.78坪） うち1F車庫 面積：11.63m2 | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-2351号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン 浄水器 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床暖房 バルコニー シャッター雨戸 モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム ２面採光 リビングイン階段 保証付住宅 I型キッチン 南向き 洗面室収納 カウンターキッチン シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 シューズクローク 床下収納 複層ガラス 閑静な住宅街 バス1坪以上 前面棟無 省エネ・エコ住宅 整形地 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 日影規制(4-2.5h/1.5m) 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立前川小学校 1200m 川口市立芝東中学校 1200m ファミリーマート 川口芝下一丁目店 460m マミーマート 川口芝店 580m イオンモール川口前川 350m 増渕ファミリークリニック 550m ひらた内科・在宅クリニック 570m 穴山歯科医院 450m こいずみ動物病院川口 500m 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 950m 川口市役所 川口芝児童交通公園 780m 塚越公園 1270m しば幼稚園 300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6115459 |
| 情報更新日 | 2025年7月18日 | 次回更新日 | 2025年8月4日 |
| 取引有効期限 | 2025年08月04日 | ||
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