東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,ＧＳハイム ,丸ノ内線新中野駅徒歩2分,JR中央線中野駅徒歩10分,丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分,東京都中野区中央４丁目,5680万円

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ＧＳハイム

5680万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのダイニング

■東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩２分■ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩１０分
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
■３階部分の東向き住戸■新規内装リノベーション施工済み２ＬＤＫ
■２０１２年玄関扉改修工事実施済み
■天井高のシューズボックスでスッキリとした玄関まわり
■採光・通風良好なリビングダイニング
■お料理をしながらリビングを見渡せる対面キッチン
■朝の身支度にも便利な三面鏡仕様の洗面化粧台
■浴室乾燥機・追い焚き機能付きでいつでも快適なバスタイム
■いつでも清潔に保てる洗浄機能付きトイレ
■各室収納スペース付で整理整頓もラクラク
■バルコニーに面した明るい洋室約５．４帖
■アクセントクロスを配した洋室約４帖
■東側に広がるバルコニー
■バルコニーからの開放感ある眺望
■落ち着いた色調で統一された室内
■使い勝手の良い浄水器付きシステムキッチン
■エアコン新規設置済みですぐに新生活をスタート
中野区立桃花小学校　徒歩５分
中野区立中野中学校　徒歩２２分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩２分
ＪＲ中央線「中野」駅　徒歩１０分
中野総合病院　徒歩７分
■セキュリティ面も安心のオートロック完備
■２０１６年リニューアル済みのエレベーター
■２０１３年に大規模収税工事実施済み

5680万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

5680万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩２分の立地！　３階部分の東向き住戸で採光・通風良好！　専有面積：５１．２０平米の２ＬＤＫ！　新規内装リノベーション施工済み！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■専有面積：５１．２０平米の２ＬＤＫ
■３階部分の東向き住戸で採光・通風良好
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
■２０１３年大規模修繕工事実施済み
■２０２１年共用部インターホン設備更新工事実施済み
■２０２３年キッチン系雑排水管更新工事実施済み
■小学校まで徒歩５分圏内でお子さまの安心通学
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩２分
■ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩１０分

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	5680万円
住所	東京都中野区中央４丁目
交通	丸ノ内線新中野駅徒歩2分 JR中央線中野駅徒歩10分丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分
所在階	3階	物件種別	中古マンション
総戸数	55戸	管理費等（月額）	12,600円/月
建物構造	ＲＣ造地上7階建て専有面積：51.20m`²`（15.48坪）	修繕積立金（月額）	9,700円/月
バルコニー面積	7.00m²（2.11坪）	築年月	昭和56年2月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	即時	管理形態	全部委託 / 日勤
駐車場
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器シャワー浴室乾燥機給湯独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯照明器具フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）ＣＡＴＶインターネット対応収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーダウンライトオートロックＴＶインターホンエレベーター即引渡可ペット可ペット相談陽当り良好管理人日勤リフォーム済みハウスクリーニング２沿線以上利用可複数路線利用可
備考	2025/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具ＣＡＴＶ定額料金：2,240円/月セブンイレブン中野中央中野通り店150m/まいばすけっと新中野駅前店130m/サミットストア鍋屋横丁店480m/中野サンモール商店街1000m/中野総合病院560m/吉田内科クリニック350m/なべよこ動物病院500m/中野区役所1400m/杉山公園210m/桃園川緑道580m/モニカ新中野園170m/桃園幼稚園380m
学区	中野区立桃花小学校 330m 中野区立中野中学校 1700m	物件番号	6115456
情報変更日	2025年4月11日	次回更新予定日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日