新築戸建 8390万円（税込）

練馬区石神井台8丁目　新築戸建

物件ID：6115454

交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩17分西武新宿線上石神井駅徒歩23分西武池袋線大泉学園駅徒歩25分
住所	東京都練馬区石神井台８丁目
建物面積	101.43m`²`（30.68坪）うち1F車庫面積：13.66m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	132.37m`²`（40.04坪）	築年月	令和7年6月

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１７分の立地

■建物面積：１０１．４３平米の2階建て４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA-25-02614-1号

●建ぺい率/容積率　60% / 100%

●接道状況　南側 4.00m 公道
西側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：16.00m²（4.84坪））

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリングウォークスルークローゼットＷクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークワイドバルコニー閑静な住宅街全室2面採光南向き２面採光吹き抜け駐車場２台分耐震構造 Low-Eガラス角地平坦地低層住居専用地域住宅性能評価複層ガラス

●備考　第１種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬石神井台8丁目店280m/生活クラブデポー石神井250m/エミオ武蔵関1330m/滝澤クリニック570m/てらもとクリニック520m/関町こどもクリニック710m/富村歯科医院280m/大塚動物病院280m/練馬区役所南大泉青少年館1220m/井頭緑地840m/関町北緑地860m/白ふじ幼稚園470m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　練馬区立石神井台小学校 160m・練馬区立関中学校 1050m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月16日

●次回更新予定日　2025年7月1日