新築戸建 5490万円（税込）

練馬区大泉町1丁目　新築戸建

物件ID：6115448

交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩32分西武池袋線石神井公園駅徒歩37分西武池袋線大泉学園駅徒歩38分
住所	東京都練馬区大泉町１丁目
建物面積	95.22m`²`（28.8坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	127.30m`²`（38.5坪）	築年月	令和7年3月

■建物面積９５．２２平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA-24-12935-1号

●建ぺい率/容積率　40% / 100%

●接道状況　南側 4.50m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペースシャッター雨戸閑静な住宅街全室南向き南向き南3室２面採光リビングイン階段南道路整形地平坦地低層住居専用地域

●備考　第１種高度地区、準防火地域、日影制限あり、風致地区、景観法、大泉風致地区区画整理、宅地造成及び特定盛土等規制法
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート練馬大泉町店330m/まいばすけっと練馬土支田店710m/ピアレス石神井公園2830m/渋谷医院520m/かえるクリニック330m/レーヴこどもクリニック1010m/しのざき歯科医院670m/こまつ動物病院980m/北大泉児童館ぴよぴよ920m/中里緑地310m/北大泉公園340m/マーガレット保育園分園540m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　八坂小学校 970m・練馬区立八坂中学校 1130m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月2日

●次回更新予定日　2025年5月17日