新築戸建 9690万円（税込）

練馬区関町南2丁目　新築戸建 6号棟

物件ID：6115441

交通	西武新宿線上石神井駅徒歩12分西武新宿線武蔵関駅徒歩19分西武新宿線上井草駅徒歩22分
住所	東京都練馬区関町南２丁目
建物面積	106.40m`²`（32.18坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	111.06m`²`（33.59坪）	築年月	令和7年5月

■西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩１２分

■建物面積１０６．４０平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建て■屋上庭園、バーベキュー等も楽しめる空が広がる屋上テラス付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第R06SHC115153号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北西側 6.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルキッチン床暖房ジェットバス浴室に窓浴室暖房ミストサウナ独立洗面台トイレ２ヶ所タンクレストイレ床暖房 LDK15帖以上浴室TV EVコンセント床下収納各室収納スペース 2面バルコニー両面バルコニーＷクローゼット複層ガラスシャッター雨戸電動シャッター宅配ボックススマートキー屋上ありバルコニー・屋上に水栓あり２面採光制震構造耐震構造整形地平坦地低層住居専用地域前面道路6m以上設備保証付き全室フローリング全室2面採光リビングイン階段

●備考　第１種高度地区準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ミニストップ関町南2丁目店50m/全日食チェーンガッツスーパー関町店280m/上石神井商店街振興組合800m/田中脳神経外科病院870m/のぞみ内科クリニック290m/いがらし小児科530m/上石神井たぐち歯科630m/コジマ練馬動物病院200m/関ぴよぴよ1250m/千川上水緑道430m/関町緑地430m/杉並元氣保育園600m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立立野小学校 1040m・練馬区立石神井西中学校 1000m

●引渡時期　期日指定　2025年6月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月12日

●次回更新予定日　2025年5月16日