新築戸建 6590万円（税込）

練馬区関町南4丁目　新築戸建 B号棟

物件ID：6115387

交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩9分西武新宿線東伏見駅徒歩22分西武新宿線上石神井駅徒歩22分
住所	東京都練馬区関町南４丁目
建物面積	73.69m`²`（22.29坪）	間取り	1ＳＬＤＫ
土地面積	89.20m`²`（26.98坪）	築年月	令和7年4月

■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価取得の３ＬＤＫタイプ、子育てグリーン住宅対象

■建物面積：７３．６９平米(２２．２８坪)の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利な３．５帖のロフト付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA－24－12770－1号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　西側 5.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭陽当り良好バス1坪以上眺望良好洗面室収納複数路線利用可フルオートバス照明器具節水型トイレ火災警報器（報知機）浴室乾燥機ディンプルキーダウンライトペアガラス 24時間換気システムフローリング対面キッチン I型キッチングリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト LDK15帖以上全室フローリングウォークスルークローゼット床下収納各室収納スペース閑静な住宅街南向き２面採光吹き抜けリビングイン階段平坦地低層住居専用地域外壁サイディング全室2面採光

●備考　第１種高度地区、日影制限有、敷地面積最低限度有、準防火地域、景観法
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート関町北二丁目店460m/まいばすけっと関町北3丁目店360m/エミオ武蔵関810m/島村記念病院290m/赤司医院510m/小野診療所200m/島野デンタルオフィス330m/上石神井動物病院1140m/武蔵野市役所1360m/さわやか公園790m/立野公園800m/関町ちぐさ幼稚園320m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立関町小学校 870m・練馬区立石神井西中学校 540m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月14日

●次回更新予定日　2025年5月16日