新築戸建 5980万円（税込）

荒川区西日暮里1丁目　新築戸建

物件ID：6115354

交通	京成本線新三河島駅徒歩3分 JR山手線西日暮里駅徒歩8分 JR常磐線三河島駅徒歩8分
住所	東京都荒川区西日暮里１丁目
建物面積	68.61m`²`（20.75坪）うち1F車庫面積：7.39m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	39.99m`²`（12.09坪）	築年月	令和7年7月

■京成本線「新三河島」駅まで徒歩３分■ＪＲ山手線「西日暮里」駅まで徒歩８分■常磐線「三河島」駅まで徒歩８分

■建物面積：６８．６１平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1T建02613号

●建ぺい率/容積率　80% / 300%

●接道状況　南西側 4.00m 公道接面8.30m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　準工業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキー食器洗機 I型キッチン浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペースシューズクローク宅配ボックスセットバック済

●備考　第３種高度地区準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン荒川西日暮里一丁目店180m/まいばすけっと新三河島駅西店190m/NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 三河島1号店710m/おいぬま内科230m/細井胃腸科クリニック410m/すばる子どもクリニック630m/はやしデンタルクリニック140m/水野動物病院690m/荒川区役所教育センター700m/荒川二丁目南公園1030m/日暮里台緑地1100m/AIAI NURSERY西日暮里一丁目210m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　荒川区立峡田小学校 340m・荒川区立第四中学校 830m

●引渡時期　期日指定　2025年7月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月5日

●次回更新予定日　2025年5月16日