新築戸建 7998万円（税込）

練馬区立野町　新築戸建 2号棟

物件ID：6115342

交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩19分 JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩22分西武新宿線上石神井駅徒歩25分
住所	東京都練馬区立野町
建物面積	97.91m`²`（29.61坪）	間取り	2ＬＤＫ
土地面積	82.04m`²`（24.81坪）	築年月	令和7年3月

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１９分■ＪＲ中央・総武線「吉祥寺」駅まで徒歩２２分

■建物面積：９７．９１平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建06902号

●建ぺい率/容積率　70% / 100%

●接道状況　北東側 4.00m 公道
南東側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペース納戸パントリー 2面バルコニーシャッター雨戸閑静な住宅街吹き抜け２面採光低層住居専用地域全室2面採光即引渡可

●備考　高度地区準防火地域高度地区高さ限度有日影制限有
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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート吉祥寺八幡通り店400m/コープ関町店380m/吉祥寺サンロード商店街1440m/野崎クリニック420m/もとはし内科370m/沼田内科小児科医院580m/吉祥寺壱番館歯科医院460m/ヒラミ動物病院630m/武蔵野市役所1640m/北町子ども広場130m/北裏ポケット広場270m/北町保育園560m

●駐車場　有　カースペース

●学区　練馬区立立野小学校 310m・練馬区立石神井西中学校 570m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月11日

●次回更新予定日　2025年5月16日