新築戸建 4480万円（税込）
川口市南鳩ヶ谷3丁目　新築戸建
物件ID：6115331
交通 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩20分
埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩28分
住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目
建物面積 119.39m2（36.11坪） うち1F車庫 面積：13.04m2 間取り
4ＬＤＫ
土地面積 62.46m2（18.89坪） 築年月 令和7年4月
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩5分の立地！通勤・通学に便利です。
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対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上3階建て
  • ●建築確認番号　第KBI-YKH24-10-3526号
  • ●建ぺい率/容積率　60% / 200%
  • ●接道状況　北西側 4.10m 公道
    南西側 5.80m 公道
  • ●私道面積　
  • ●現況　未完成
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第2種住居地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 バス1坪以上 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット 洗面室収納 床下収納 バルコニー 2面バルコニー ワイドバルコニー モニター付インターホン シャンプードレッサー フットライト バリアフリー 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 ２面採光 リビングイン階段 角地 カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 洗髪洗面化粧台 省エネ給湯器 節水型トイレ 複層ガラス スマートキー バルコニー・屋上に水栓あり 全居室複層ガラスか複層サッシ 全室2面採光 前面棟無 平坦地 前面道路6m以上
  • ●備考　法22条区域 高さ制限22m


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    -住宅設備１０年長期保証サービス概要-
    ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
    ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
    ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
    ■免責期間：メーカー保証期間
    ■保証会社：日本リビング保証株式会社
    ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
    ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店290m/ビッグ・エー川口南鳩ケ谷店580m/川口元郷駅前ショッピングセンター Miel(ミエル)かわぐち2610m/埼玉厚生病院480m/フクダクリニック440m/三ツ和診療所540m/とし歯科クリニック260m/ライオン動物病院870m/川口市役所 南鳩ヶ谷地域子育て支援センター460m/三ツ和公園680m/朝日中央公園1500m/やはぎ幼稚園100m
  • ●駐車場　有 1台　車庫
  • ●学区　川口市立中居小学校 450m・川口市立八幡木中学校 1100m
  • ●引渡時期　期日指定　2025年4月下旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2025年4月17日
  • ●次回更新予定日　2025年5月16日