新築戸建 7999万円（税込）

練馬区向山3丁目　新築戸建

物件ID：6115325

交通	西武豊島線豊島園駅徒歩9分西武池袋線中村橋駅徒歩13分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩16分
住所	東京都練馬区向山３丁目
建物面積	94.41m`²`（28.55坪）うち1F車庫面積：7.75m`²`	間取り	1ＬＤＫ
土地面積	86.07m`²`（26.03坪）	築年月	令和7年5月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：９４．４１平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■リビング上部は吹抜で＆ロフト付きで開放感のある空間

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建06938号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 5.00m 公道接面7.38m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器グリル浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト床暖房全居室６帖以上 LDK15帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペースシューズクロークウォークスルークローゼットＷクローゼットパントリーシャッター雨戸閑静な住宅街全室2面採光２面採光吹き抜け２沿線以上利用可低層住居専用地域外壁サイディングワイドバルコニー

●備考　第一種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート豊島園駅前店630m/まいばすけっと中村橋駅北店840m/ザ・ガーデン自由が丘中村橋店1070m/大江戸整形外科内科810m/岡田内科クリニック870m/わたなべこどもクリニック1310m/下田歯科医院190m/倉林動物病院660m/練馬区役所サンライフ練馬1100m/向山ヶ谷戸緑地220m/向山庭園540m/保育ルームフェリーチェ練馬中村橋園650m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立向山小学校 460m・練馬区立開進第二中学校 1250m

●引渡時期　期日指定　2025年5月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月6日

●次回更新予定日　2025年5月16日